$2,490,000 - 291 Deep Hole Road, سوفولك Calverton, NY 11933｜MLS# 1045509

Property Description « عربي Arabic »

تُعرَّف بعض العقارات بما تشتمل عليه. أما هذا العقار، فيُعرَّف بما لم يعد من الممكن تشييده مرة أخرى.

تُدرج رسميًا في سجل التقييم العقاري لبلدة ريفرهيد باعتبارها مزرعة خيول، وتقف 291 ديب هول رود متميزة ليس بفضل مساحتها وحدها، بل لأن التركيبة التي تجسّدها لم يعد بالإمكان تحقيقها. فقد أغلقت أنظمة تقسيم المناطق وشروط الحصول على التصاريح الحالية في جميع أنحاء الطرف الشرقي لجزيرة لونغ آيلاند فعليًا الباب أمام تشييد مسكن بهذا الحجم على قطعة أرض مصنّفة زراعية. ما هو قائم هنا سيبقى قائمًا إلى الأبد، وبشروطه الخاصة.

يفرض هذا المسكن، الذي صمّمته هولنبيك ونفذته شركة MAB Custom Built، حضوره الهادئ على مساحة 5.1 فدان. وتشد الأسقف البالغ ارتفاعها 18 قدمًا الأنظار إلى أعلى، عبر مساحات مفتوحة غمرتها أشعة الشمس وصاغتها فلسفة التصميم الشمسي السلبي؛ وهي مساحات رحبة تنبض بالحياة في جميع الفصول، وترتكز على أرضيات من التراكوتا المكسيكية وتحتضن مدفأتين. ويحتل الجناح الرئيسي عالمًا خاصًا به داخل المنزل: أسقف عالية بزاويا مميزة، وواجهتان جنوبية وغربية محسوبتان لتوفير الضوء على مدار العام، وأبواب زجاجية منزلقة تفتح على شرفتين خاصتين مزدوجتين تطلان على الأرض. أربع غرف نوم، وثلاثة حمامات ونصف، ومرآب يتسع لأربع سيارات بارتفاع صافٍ يبلغ تسعة أقدام — كل عنصر مصمم بالحجم الملائم لنمط الحياة الذي يتيح هذا العقار عيشه.

أما البنية التحتية المخصصة للفروسية فلا تحتاج إلى أي مبالغة في وصفها. فحظيرة مورتون بمقاس 42 × 70 قدمًا — تضم اثني عشر نافذة سقفية، وسقفًا معزولًا، وستة إسطبلات بمقاس 10 × 12 قدمًا، وغرفة مخصصة لمعدات الفروسية — تخدم مراعي متموجة مسوّرة ومغلقة ببوابات، تتكئ على خط غابات طبيعي جنوبي لن يخضع للتطوير أبدًا. وفي قلب هذه المنشأة، تقع ساحة ركوب داخلية بمقاس 80 × 120 قدمًا، شُيّدت لغرض محدد، وتتمتع بمواصفات احترافية من كل جانب، ولا يمكن تعويضها في البيئة التنظيمية الحالية.

هذا ليس عقارًا ينافس غيره، بل ينتمي إلى فئة خاصة به على الطرف الشمالي.

MLS#‎	1045509
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 5.1 فدان ، 4273 ft2 قدم مربع ، 397 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 32 يومًا
سنة البناء Construction Year	1987
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,613
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached (4 car garage)
محطة القطار LIRR	3.1 ميل إلى محطة قطار "Riverhead"
	7.8 ميل إلى محطة قطار "Speonk"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.