$6,500 - 310 E Montauk Highway, سوفولك Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1046967

Property Description « عربي Arabic »

استيقظ على إطلالات خلابة على المياه واستمتع بأفضل ما تقدمه الحياة على الواجهة البحرية في هامبتونز داخل هذا المنزل المكوّن من 3 غرف نوم وحمّامين، والذي جرى تجديده بعناية ويطل على خليج شينيكوك. صُمّم هذا المنزل الأنيق للعيش الصيفي المريح، ويمزج بين الديكورات الداخلية الراقية ونمط الحياة الساحلي الهادئ الذي يحلم به الجميع.

توفر مساحة المعيشة الرئيسية ذات التصميم المفتوح أجواءً مثالية للتجمع مع العائلة والأصدقاء، مع مطبخ مجهّز بأناقة يتصل بانسيابية بمنطقتي الطعام والمعيشة. اخرج إلى السطح الخلفي الواسع، واجعل تناول الطعام على الواجهة البحرية، واحتساء قهوة الصباح، والكوكتيلات عند غروب الشمس جزءًا من روتينك اليومي. تتوفر أيضًا شواية ويبر لتسهيل الترفيه في الهواء الطلق.

في الطابق العلوي، يُعد الجناح الرئيسي الخاص تحفةً حقيقية، إذ يضم أسقفًا مقببة وجدرانًا من النوافذ وإطلالات بانورامية مذهلة على خليج شينيكوك. ويوفر الحمّام الرئيسي الفاخر ملاذًا هادئًا في نهاية اليوم. تقع غرفتا النوم الإضافيتان في الطابق الأول، من بينهما غرفة للضيوف تحتوي على باب زجاجي منزلق يفتح مباشرةً على السطح الخلفي، مع إطلالات رائعة على المياه.

في الخارج، تمتد واجهة بحرية محمية بطول 72 قدمًا، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الخليج وفرصًا لا حصر لها للاستمتاع بالمياه. وقد جرى تنسيق المساحات الخارجية باحتراف وتصميمها بعناية للاستمتاع في الهواء الطلق، وتكتمل بدش خارجي وممر حجري جديد تمامًا وموقف يتسع لما يصل إلى أربع سيارات، بما في ذلك المرآب المتصل بالمنزل.

صُممت هذه الحياة على الواجهة البحرية للاستمتاع بها؛ إذ يوفر المالك ثلاث قوارب كاياك وثلاث ألواح تجديف واقف وجميع المستلزمات التي تحتاجها لتحقيق أقصى استفادة من وقتك على الخليج. اقضِ الصباح في التجديف، وتوجه إلى الشاطئ بعد الظهر، وتناول العشاء في مطعم محلي مفضل، ثم عد إلى المنزل لمشاهدة غروب الشمس فوق المياه.

يتمتع المنزل بموقع مثالي شرق قناة شينيكوك وعلى بُعد نحو خمسة أميال غرب قرية ساوثهامبتون، مما يضعك بالقرب من بعض الشواطئ والمراسي والمطاعم ووجهات تناول الغداء المتأخر المفضلة في المنطقة. ويمكنك السير إلى المراسي المحلية ومطاعم هامبتون بايز الشهيرة.

هذا أكثر من مجرد منزل للإيجار الصيفي؛ إنها فرصتك لتعيش نمط الحياة على الواجهة البحرية الذي طالما حلمت به طوال العام.

إيجار سنوي: 6,500 شهريًا.
أشهر الشتاء من أكتوبر حتى 30 أبريل: 3,000 شهريًا.
من عطلة يوم الذكرى إلى عيد العمال: 75,000.
مايو: 9,000.
يونيو: 20,000.
يوليو: 25,000.
عيد العمال: 30,000.
سبتمبر: 10,000.
يرجى الاتصال للحصول على التفاصيل.

MLS#‎	1046967
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.17 فدان ، 1601 ft2 قدم مربع ، 149 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 36 يومًا
سنة البناء Construction Year	2007
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Hampton Bays"
	5.4 ميل إلى محطة قطار "Southampton"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.