مرحبًا بكم في 430 إيست، شارع 77، وهو مبنى تعاوني بوتيكي يقع في شارع هادئ تصطف على جانبيه الأشجار، في حي أبر إيست سايد المرغوب.

تتميز هذه الشقة الاستوديو جيدة التوزيع بوفرة الضوء الطبيعي الذي يتدفق عبر أبواب زجاجية منزلقة تمتد من الأرضية حتى السقف، وتفتح على شرفتك الخاصة المطلة على شارع 77. يضم المطبخ المنفصل أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك موقدًا يعمل بالغاز، وثلاجة جديدة تمامًا، وميكروويف مدمجًا، وأسطح عمل من الغرانيت، وبار إفطار مفتوحًا على مساحة المعيشة. كما تكتمل المساحة بخزائن واسعة، وتكييف هواء جداري جديد تمامًا، وإضاءة غائرة، وأرضيات خشبية.

يقع 430 إيست، شارع 77، في مبنى مُعتنى به جيدًا بُني بعد الحرب، ويضم مصعدًا، وغرفة غسيل داخل المبنى، ومديرًا مقيمًا رائعًا. يستمتع السكان برسوم صيانة شهرية منخفضة جدًا، ومدخل مزود بنظام اتصال داخلي وأمن بالفيديو، فضلًا عن مرآب للسيارات يقع مباشرةً بجوار المبنى. يُسمح بالتأجير من الباطن بعد موافقة مجلس الإدارة، وذلك عقب امتلاك الوحدة لمدة لا تقل عن عامين. ويُنظر في قبول الضامنين ونقل الملكية كهبة على أساس كل حالة على حدة. توجد حاليًا رسوم إضافية شهرية قدرها 199.50 دولارًا حتى يناير 2028. نعتذر، لا يُسمح باستخدام الوحدة كمسكن ثانوي ولا باقتناء الحيوانات الأليفة.

يتمتع هذا المنزل بموقع ملائم، إذ يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مسبح وحديقة جون جاي، والحديقة المركزية، وممشى النهر الشرقي، ومتاجر شارع ماديسون، و«مايل المتاحف» الشهير في الجادة الخامسة. كما توفر قطارات 6 وQ القريبة، وخدمة الحافلات الممتازة، ومحطات CitiBike وصولًا سهلًا إلى بقية أنحاء المدينة.

Welcome to 430 East 77th street, a boutique cooperative nestled on a quiet tree lined street in the desired Upper East Side neighborhood.

This well proportioned studio apartment is filled with light streaming from floor to ceiling glass sliding doors which open to your very own balcony overlooking 77th street. The separate kitchen features stainless steel appliances including a gas range, brand-new refrigerator, built in microwave, granite countertops, and a pass-through breakfast bar. Abundant closet space, brand-new wall-through air conditioning, recessed lighting, and hardwood floors round out the space.

430 East 77th is a well maintained post war building with an elevator, on-site laundry room, and a wonderful live-in superintendent. Residents enjoy very low monthly maintenance, intercom entry with video security, and a parking garage directly next door. Subleasing is allowed upon Board approval after a minimum of two years ownership. Guarantors and gifting on a case-by-case basis. There is currently a monthly assessment of $199.50 through January 2028. Apologies, no pied-a-terre and no pets allowed.

Conveniently located, this home is a short walk to John Jay Pool & Park, Central Park, the East River Esplanade, Madison Avenue shops and Fifth Avenue’s iconic Museum Mile. Nearby 6 and Q trains, excellent bus service, and CitiBike stations provide easy access to the rest of the city.