مرحبًا بك في 430 شرق 77th شارع، شقة 7C، استوديو مضاء بالشمس في الطابق العلوي يقدم سحرًا وخصوصية وإحساسًا نادرًا بالهدوء في واحدة من أجمل الشوارع المليئة بالأشجار في الجانب الشرقي العلوي.

محاطًا في تعاونية صغيرة، هذه المنزل الجذاب مليء بالضوء الطبيعي من الأبواب الزجاجية المنزلقة من الأرض إلى السقف التي تفتح على شرفتك الخاصة المطلة على شارع 77 شرق. نادرًا ما توفر استوديوهات المعيشة مساحة خارجية، والتي تقدم امتدادًا رائعًا للمنزل، مثالي لشرب القهوة في الصباح، أو الاستمتاع بالهواء النقي، أو لحظة هادئة في نهاية اليوم.

تقع الشقة في الطابق العلوي، مما يجعلها تشعر بالرحابة والسلام. تضيف نافذتان من السقف، واحدة في المطبخ وأخرى في الحمام، إلى جاذبيتها الفريدة، حيث تجلب المزيد من الضوء الطبيعي وتعزز من أجواء الشقة الدافئة والمبهجة.

تم توزيع المساحة بعناية، حيث تتسع بشكل مريح لمناطق المعيشة وتناول الطعام والنوم، مما يخلق منزلاً يشعر بالعملية والترحيب معًا.

يعتبر 430 شرق 77th شارع تعاونية صغيرة تحفظ جيدًا، تقدم ردهة مجددة، مصعد، إنتركم فيديو، غسيل في الطابق الرئيسي، جراج للسيارات بجانب المبنى ومدير مقيم.

تقع في كتلة سكنية هادئة في قلب الجانب الشرقي العلوي، توفر الموقع قربًا من المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية ووسائل النقل المريحة.

يرجى ملاحظة: لا يسمح بالحيوانات الأليفة ولا يسمح بالسكن الجزئي. يتطلب الأمر موافقة المجلس، مع عملية مبسطة. يُسمح بالإيجار بعد عامين من الملكية، وذلك رهينًا بموافقة المجلس. الضرائب مشمولة في الصيانة. يتم النظر في الضامنين والهدايا بناءً على كل حالة على حدة.

استوديو مشمس وجذاب في الطابق العلوي مع مساحة خارجية خاصة وفتحات في السقف - نادرة، ودعوة، ومميزة حقًا.

Welcome to 430 East 77th Street, Apt. 7C a sun-filled top-floor studio offering charm, privacy, and a rare sense of serenity on one of the Upper East Side’s most picturesque tree-lined blocks.

Nestled within a boutique cooperative, this inviting home is filled with natural light from floor-to-ceiling sliding glass doors that open to your own private balcony overlooking East 77th Street. Rare for studio living, the outdoor space offers a lovely extension of the home, perfect for morning coffee, fresh air, or a quiet moment at the end of the day.

Situated on the top floor, the residence feels airy and peaceful. Adding to its unique appeal are two skylights, one in the kitchen and one in the bathroom, which bring in even more natural light and enhance the apartment’s warm, uplifting ambiance.

Thoughtfully proportioned, the layout comfortably accommodates living, dining, and sleeping areas, creating a home that feels both practical and inviting.

430 East 77th Street is a well-maintained boutique cooperative offering a renovated lobby, elevator, video intercom, lobby-level laundry, parking garage directly next door and a live-in superintendent.

Set on a quiet residential block in the heart of the Upper East Side, the location offers close proximity to neighborhood cafés, restaurants, shopping, and convenient transportation.

Please note: No pets and no pied-a-terre permitted. Board approval is required, with a streamlined process. Subleasing is permitted after two years of ownership, subject to board approval. Taxes are included in the maintenance. Guarantors and gifting are considered on a case-by-case basis.

A bright and charming top-floor studio with private outdoor space and skylights—rare, inviting, and truly special.