لا توجد ضريبة على السكن الثانوي! تقع الشقة 4606 في الطابق 46 من مبنى سيتي سباير كوندومينيوم، وهي استوديو بزاوية تجويفية يطل شمالًا، ويمكن تحويله بسهولة إلى شقة بغرفة نوم واحدة. تتوفر مخططات بديلة للطابق للاطلاع عليها.

تغمر النوافذ الممتدة من جدار إلى جدار المسكن بالضوء الطبيعي، وتكشف عن إطلالات واسعة على وسط مانهاتن، مع لمحات جميلة من قمم أشجار سنترال بارك ونهر إيست ونهر هدسون. كما توفر الستائر الكهربائية المركّبة حديثًا الخصوصية والتحكم في الإضاءة بكل سهولة.

يضم المطبخ المفتوح والمجدّد أسطحًا من الغرانيت، وخزائن وفيرة، وموقدًا وفرنًا يعملان بالغاز بالحجم الكامل من بيرتازوني، وميكروويف، وثلاجة ومجمّدًا كبيري الحجم من الستانلس ستيل من فيشر آند بايكل، وغسالة صحون. ويشمل التصميم الواسع أيضًا ثلاث خزائن، ومنطقة مخصصة لارتداء الملابس، وحمامًا أنيق التشطيب من الرخام مع خزانة مغسلة بسطح من الغرانيت.

سيتي سباير مبنى سكني متكامل الخدمات، يقدم مجموعة مميزة من المرافق، تشمل مركزًا للياقة البدنية مُحدّثًا، ومسبحًا داخليًا، وغرف تبديل ملابس في المنتجع الصحي مع ساونا وغرفة بخار، وغرفة ألعاب، وصالة تلفاز للمقيمين، وقاعة مؤتمرات كبيرة للاجتماع بالعملاء. وتتوفر مرافق غسيل الملابس في كل طابق، إضافة إلى خدمات غسل الملابس والتنظيف الجاف مع خدمة الخادم.

يقع سيتي سباير في موقع مثالي في قلب وسط مانهاتن، على بُعد دقائق من سنترال بارك ودائرة كولومبوس والمطاعم والتسوق والترفيه ذات المستوى العالمي، فضلًا عن خطوط مترو متعددة. إنها فرصة استثنائية لامتلاك مسكن في مانهاتن أو منزل ثانوي أو عقار استثماري؛ إذ تجمع الشقة 4606 بين الإطلالات الخلابة والمساحات الرحبة والمرونة ونمط الحياة المتميز الذي توفره الخدمات المتكاملة.

تعكس ضرائب العقار الشهرية المعروضة ملكية العقار لأغراض الاستثمار، وتكون أقل عند استخدامه مسكنًا أساسيًا. كما تُفرض رسوم شهرية لتحسينات رأس المال بقيمة 167.86 دولارًا. رسوم شراء الشقق: رسوم معالجة الطلب: 700 دولار، رسوم تقرير الخلفية: 125 دولارًا لكل متقدم، رسوم الكهرباء: 500 دولار، رسوم الانتقال للسكن: 1,000 دولار، تأمين مسترد للانتقال للسكن: 1,500 دولار، تأمين مسترد لمستندات ما بعد الإغلاق: 500 دولار، رسوم الحيوانات الأليفة: 250 دولارًا، إن انطبقت.

No pied-a-terre tax ! Perched on the 46th Floor at CitySpire Condominium, apartment 4606 is a north-facing alcove studio that can be can easily be converted to a one-bedroom. An alternate floor plan is available for reference.
Wall-to-wall windows fill the home with natural light and showcase sweeping Midtown views, with beautiful glimpses of Central Park treetops, the East River, and Hudson River. Newly installed electric shades provide effortless privacy and light control.
The open, renovated kitchen features granite countertops, abundant cabinetry, a full-size Bertazzoni gas range and oven, microwave, oversized stainless-steel Fisher & Paykel refrigerator/freezer, and dishwasher. The generous layout also includes three closets, a dedicated dressing area, and a beautifully finished marble bathroom with a granite vanity.
CitySpire is a full-service condominium offering an impressive array of amenities, including an updated fitness center, indoor pool, spa locker rooms with sauna and steam room, playroom, resident TV lounge, and a large conference room for meeting with clients. Laundry facilities are conveniently located on every floor, with valet laundry and dry-cleaning service also available.
Ideally located in the heart of Midtown, CitySpire is moments from Central Park, Columbus Circle, world-class dining, shopping, entertainment, and multiple subway lines. An exceptional Manhattan residence, pied-à-terre, or investment opportunity, Residence 4606 combines spectacular views, generous proportions, flexibility, and an outstanding full-service lifestyle.
Monthly real estate taxes shown reflect investment-property ownership and are lower for a primary residence. There is also a monthly capital improvement charge of $167.86. Purchase Condos Fees: Application Processing Fee: $700, Background Report Fee: $125 per applicant, Electric Charge: $500, Move-In Fee: $1,000, Refundable Move-In Deposit: $1,500, Refundable Post-Closing Documents Deposit: $500, Pet Fee: $250, if applicable.