**بنتهاوس C — معيشة خارجية خاصة استثنائية مع موقف سيارات مشمول في الإيجار**

مرحبًا بكم في بنتهاوس C، وهو مسكن مذهل وفائق الخصوصية يقع في الطابق العلوي من مجمّع كاتون كورت السكني الحصري في قلب حي بروسبكت بارك ساوث. يوفر هذا البنتهاوس الفريد أسلوب حياة مثاليًا يجمع بين المساحات الداخلية والخارجية، ويتميّز بمساحة خارجية خاصة استثنائية تبلغ **أكثر من 600 قدم مربع**، بما في ذلك سطح خاص ضخم—وهي ميزة نادرة للغاية في بروكلين.

يُعد السطح الخاص الواسع محور هذا المنزل بحق، ويوفر إمكانيات لا حصر لها. يمكنكم الاستمتاع بتمارين اليوغا الصباحية تحت أشعة الشمس، وإنشاء حديقتكم الخاصة، واستضافة حفلات شواء وعشاء لا تُنسى، أو الاسترخاء والاستمتاع بإطلالات جميلة من شروق الشمس حتى غروبها. وبالاقتران مع شرفة خاصة على الجانب المقابل من المسكن، يوفر هذا البنتهاوس إحساسًا استثنائيًا بالاتساع والخصوصية والتواصل مع الهواء الطلق.

في الداخل، يفصل التصميم المدروس بعناية بين مناطق الاستضافة وغرفتي النوم الخاصتين. وتمتد أرضيات خشب البامبو الطبيعي الصديقة للبيئة في جميع أنحاء المسكن، بينما يعزّز الضوء الطبيعي الوافر جمال التصميمات الداخلية الرحبة والدافئة.

يمتلئ المطبخ الجميل ذو النوافذ بالضوء الطبيعي، ويضم أسطح عمل وواجهة خلفية أنيقة من رخام كارارا، وخزائن من خشب القيقب بتصميم شيكر، ومجموعة كاملة من الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ.

وتواصل الحمامات التصميم النظيف والراقي للمنزل، إذ تتميز بأرضيات وأس surfaces من رخام كارارا مع لمسات من بلاط الفسيفساء. ويضم الحمام الرئيسي الداخلي كشكًا منفصلًا للاستحمام، بينما يوفر الحمام الثاني حوض استحمام عريضًا جدًا مزودًا بنظام دوامات—وهو مثالي للاسترخاء في نهاية اليوم.

تشمل وسائل الراحة الإضافية مساحة تخزين خاصة ومستقلة، ومرافق لغسيل الملابس داخل المبنى.

ويكتمل هذا العرض الاستثنائي للبيع بموقف سيارات مخصص، **مشمول في السعر**—وهو ميزة بالغة الراحة وقيمة مهمة في بروكلين. استمتعوا بالمزيج النادر من بنتهاوس خاص، وأكثر من 600 قدم مربع من المساحة الخارجية، ومساحة تخزين خاصة، وموقف سيارات من دون أي رسوم إضافية للموقف.

يقع كاتون كورت في موقع مثالي بين المباني الجميلة التي تعود إلى ما قبل الحرب في حي بروسبكت بارك ساوث، وعلى بُعد نصف شارع فقط من ساحة باريد غراوندز التاريخية، ودقائق من متنزه بروسبكت، وعلى بُعد خطوات من قطاري B وQ السريعين. استمتعوا بسهولة الوصول إلى مانهاتن، مع العودة إلى منزل يوفر الخصوصية والمساحة والراحة وأسلوب الحياة الخارجي الاستثنائي الذي يجعل بنتهاوس C فريدًا بحق.

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE RENT**

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.