متى تكون شقة بغرفة نوم واحدة أقرب إلى شقة «جونيور 4»؟ عندما توفر مساحة معيشة تقارب 30 قدمًا، وامتدادًا حقيقيًا لغرفة الطعام يتيح تصميمات داخلية مرنة.

الشقة 9F شقة مشرقة وواسعة جدًا بغرفة نوم واحدة، وتتمتع بإطلالات على جسر شارع 59 ونهر إيست.

التصميم الداخلي هو مصدر القيمة: تمتد منطقة المعيشة الطويلة والرحبة إلى مساحة مخصصة لتناول الطعام، مما يخلق اتساعًا وتنوعًا نادرين في شقة عادية بغرفة نوم واحدة. توفر ثلاث خزائن ملابس يمكن الدخول إليها مساحة تخزين ممتازة، كما يُعد المطبخ المزود بنوافذ ميزة بارزة.

يُعد «ذا بارك ساتون» مبنى تعاونيًا متكامل الخدمات، يضم بوابًا على مدار الساعة، ومديرًا مقيمًا، ومغسلة مركزية، وغرفة للدراجات، وإمكانية الوصول إلى المرآب، وسطحًا مزروعًا يوفر إطلالات بانورامية على النهر. يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة، كما تشمل رسوم الصيانة خدمة الكابل والإنترنت.

شُيّد المبنى عام 1960، ويسمح بامتلاك مسكن ثانٍ، والشراء المشترك، والهبات، والكفلاء، وشراء الوالدين شقةً لأبنائهم البالغين. ويُسمح بالتأجير من الباطن بعد موافقة مجلس الإدارة.

يقع «ذا بارك ساتون» في موقع مثالي فوق منطقة الازدحام المروري، مع وصول سلس إلى طريق إف دي آر السريع، ويوفر أفضل ما في الحياة بمدينة نيويورك. استمتع بالقرب المباشر من متنزه أندرو هاسويل غرين وفعالياته المطلة على الواجهة البحرية، ومجتمع صديق للكلاب، وجميع وسائل الراحة اليومية على بُعد بضع كتل فقط، بما في ذلك متجر «تريدر جو» والمطاعم وخيارات متعددة للياقة البدنية. كما أن التنقل سهل بفضل حافلتي M31 وM57 القريبتين، بالإضافة إلى قطارات 4 و5 و6 عند شارع 59 وشارع ليكسينغتون.

التقييم الرأسمالي: 776 دولارًا شهريًا حتى 28/5/2028

When is a one-bedroom more like a Jr. 4? When it offers nearly 30 feet of living space and a true dining-room extension that supports flexible layouts.

Apartment 9F is a bright, oversized one-bedroom with views of the 59th Street Bridge and East River.

The layout drives the value: a long, expansive living area flows into a dedicated dining space, creating scale and versatility rarely found in a standard one-bedroom. Three walk-in closets provide excellent storage, and the windowed kitchen is a standout feature.

The Park Sutton is a full-service co-op with a 24-hour doorman, resident manager, central laundry, bike room, garage access, and a landscaped roof deck with sweeping river views. Pets permitted and cable/internet is included in your maintenance charge.

Built in 1960, the building allows pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents buying for adult children. Subletting permitted with board approval.

Ideally located ABOVE THE CONGESTION ZONE-- with seamless access to the FDR, The Park Sutton delivers the best of NYC living. Enjoy direct proximity to Andrew Haswell Green Park and its waterfront events, a dog-friendly community, and everyday convenience just blocks away-including Trader Joe's, dining, and multiple fitness options. Transportation is effortless with the M31 and M57 buses nearby, plus the 4/5/6 trains at 59th & Lexington.

Capital Assessment: $776 /Mo thru 5/28