$2,488,000 - 43-07 162nd Street, كوينز Flushing, NY 11358｜MLS# 1045070

Property Description « عربي Arabic »

هذا المبنى المبني من الطوب والمكوّن من استخدامات متعددة، والذي يبلغ عمره 21 عامًا فقط، يهيمن على ممر شارع 162 في منطقة موراي هيل بمدينة فلاشينغ، إذ يجمع بين دخل تجاري قائم وأربع شقق سكنية ضمن مخطط ذكي ومرن. وقد تم تأجير الطابق الأرضي، البالغ مساحته 1,680 قدمًا مربعًا، لمدرسة موسيقى، ويوفر مدخلًا من مستوى الشارع بالإضافة إلى إمكانية الوصول عبر المصعد، مما يهيئ المساحة مستقبلًا لاستخدامها كعيادة طبيب، أو عيادة للعلاج الطبيعي أو الوخز بالإبر، أو مركز رعاية نهارية، أو استوديو لليوغا والموسيقى، وذلك وفقًا لتصنيف العقار R5B مع التداخل التجاري C2-2. يضم الطابقان الثاني والثالث أربع شقق منفصلة تتراوح مساحة كل منها بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، وتتميز بأسطح من الغرانيت، وأرضيات من الخشب الصلب والبلاط، ومدخل بهو رسمي. كما يوفر القبو المُجهّز بالتشطيبات نفسها إمكانية الوصول من مستوى الشارع وعبر المصعد، لاستخدامه للتخزين أو لأغراض تجارية. ويساعد نظام تكييف مركزي، وتدفئة بالغاز، وأربعة عدادات كهرباء منفصلة على إبقاء التشغيل عالي الكفاءة، بينما توفر ثلاثة أماكن لوقوف السيارات خارج الشارع حلًا لمشكلة ندرة مواقف السيارات على جانب الطريق في هذا الممر. ويمكن الوصول سيرًا إلى محطة برودواي التابعة لخط لونغ آيلاند للسكك الحديدية (LIRR)، وخطوط الحافلات على شارع نورثرن بوليفارد، والمتاجر الممتدة على طول شارع 162. إنها فرصة استثمارية عالية الإمكانات في ممر تجاري وسكني راسخ.

MLS#‎	1045070
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 8 غرفة نوم ، 6 حمام ، مكيف هواء ، 4 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 52 يومًا
أبعاد قطعة الأرض Lot Size	30X100
سنة البناء Construction Year	2005
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$64,860
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, QM3
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q26, Q27, Q28
محطة القطار LIRR	0.2 ميل إلى محطة قطار "Broadway"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.