$1,499,000 - 45-14 164th Street, كوينز Flushing, NY 11358｜MLS# 1036695

Property Description « عربي Arabic »

منزل مستقل ساحر لعائلتين في قلب فلاشينغ!

مرحبًا بكم في هذا العقار المستقل المخصص لعائلتين، والذي يحظى بصيانة استثنائية ويوفر فرصة رائعة جاهزة للاستثمار للمستثمرين المتمرسين أو للمشترين الباحثين عن منزل فسيح مع دخل إيجاري إضافي. يقع هذا العقار النادر على قطعة أرض مرغوبة تبلغ مساحتها 3,000 قدم مربعة، في أحد أكثر أحياء فلاشينغ طلبًا، ويتميز بتحديثات شاملة للأنظمة الميكانيكية، وحمامات مجددة، وخيارات ممتازة لركن السيارات. عند الوصول، يستقبلكم ممر خاص واسع يتسع بسهولة لثلاث سيارات، ويؤدي إلى مرآب منفصل لسيارتين يوفر مساحة تخزين ممتازة أو موقفًا آمنًا.

يتميز المبنى بتصميم تقليدي يضم وحدة من ثلاث غرف نوم وحمام واحد فوق وحدة أخرى من ثلاث غرف نوم وحمام واحد، مع ميزة فريدة تتمثل في أن وحدة الطابق الثاني أكبر وأكثر اتساعًا من وحدة الطابق الأول. يستقبلكم الطابق الرئيسي بأرضيات خشبية صلبة معتنى بها بعناية في جميع غرف النوم الثلاث الفسيحة، إلى جانب حمام كامل مجدد، وغرفة معيشة كبيرة، وغرفة طعام رسمية. وسيقدّر عشاق الطهي الطابع الكلاسيكي للمطبخ الكبير الذي يتسع لتناول الطعام، ويتميز بخزائن خشبية أصلية محفوظة بعناية، كما أنه مجهز بغسالة أطباق. وتتيح توصيلات الغسالة والمجفف المرنة أقصى درجات الراحة، سواء في هذا الطابق أو في المستوى السفلي. أما وحدة الطابق الثاني، الأكثر اتساعًا، فتوفر مساحة إضافية للراحة، وتحافظ على التصميم المريح نفسه المكون من ثلاث غرف نوم، مع غرفة معيشة كبيرة جدًا، ومنطقة طعام رسمية، وحمام كامل مجدد، وأرضيات مغطاة بالسجاد الدافئ والمريح. وتكتمل مرافق هذا الطابق بمساحة مخصصة لمكتب منزلي، توفر بيئة مثالية للعمل عن بُعد أو الدراسة.

وبالإضافة إلى مساحات المعيشة الرئيسية، يوفر الطابق السفلي كامل التشطيب مساحة متعددة الاستخدامات مثالية للأنشطة الترفيهية، ويتميز بغرفة قبو مخصصة وجاهزة لحفظ مجموعتكم الخاصة من النبيذ. وتضمن أنظمة التدفئة المحدثة وخزانات زيت التدفئة الجديدة كليًا راحة البال، فيما تجعل لوحات الكهرباء وعدادات الغاز المنفصلة احتساب فواتير المرافق للمستأجرين أمرًا في غاية السهولة. وبفضل موقعه الملائم على بُعد دقائق من المتاجر ووسائل النقل العام والمدارس والمطاعم، فإن هذا العقار المتعدد الاستخدامات والملائم لسكن أجيال متعددة يستحق المشاهدة بالتأكيد.

MLS#‎	1036695
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 3 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 58 يومًا
سنة البناء Construction Year	1925
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,010
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
نوع الكراج' Garage Type	Detached
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q26, Q27
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q13, QM3
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q28
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Broadway"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.