$1,999,999 - 937 E Gun Hill Road, برونكس Bronx, NY 10469｜ID # 1042431

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية متميزة في برونكس - عقار سكني قانوني مكون من 5 عائلات + واجهة تجارية + عقار منفصل مكون من عائلة واحدة
فرصة نادرة لشراء عقار قانوني مكون من 5 عائلات ينتج دخلاً مع واجهة تجارية، بالإضافة إلى عقار منفصل مكون من عائلة واحدة (937B) يقع في نفس القطعة. توفر العقارات المجمعة مزيجاً جذاباً من الدخل السكني والتجاري مع إمكانية استثمار كبيرة.
تولد الممتلكات حاليًا حوالي 13,000 دولار شهريًا من الدخل الإجمالي، في حين أن الضرائب العقارية السنوية تبلغ حوالي 12,000 دولار، مما يوفر صورة جذابة للدخل مقابل النفقات. تضيف الواجهة التجارية مرونة قيمة وإمكانية لتحقيق المزيد من العوائد.
مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول متعددة العائلات مع تدفقات دخل متعددة، أو للمستخدمين الذين يتطلعون إلى زيادة الإمكانات طويلة الأجل للعقار. تجعل التكوين القانوني للعقار المكون من 5 عائلات، والمكون التجاري، والهيكل الإضافي المكون من عائلة واحدة هذا عرضًا فريدًا في سوق برونكس.
بائع متحفز - سيتم اعتبار جميع العروض المعقولة. فرصة ممتازة للمستثمر الذي يتطلع للاستحواذ على عقار كبير ينتج دخلاً مع مساحة للنمو المستقبلي.
عرض العقار يكون عن طريق موعد. يجب على المشتري التحقق بشكل مستقل من جميع المعلومات، بما في ذلك الاستخدام القانوني، والتخطيط العمراني، والدخل، والضرائب، وأبعاد العقار.

ID #‎	1042431
سنة البناء Construction Year	1928
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,786
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.