$14,000 - 3-5 Northern Blvd, ناسو Great Neck, NY 11021｜MLS# 1042365

Property Description « عربي Arabic »

واجهة متجر تجزئة مميزة على شارع نورثرن بوليفارد

ظهور استثنائي • موقع عالي الحركة • حوالي 4000 قدم مربع على مستوى الشارع

يقع العقار على الحدود بين مقاطعة ناسو وكوينز، وتحيط به مجموعة قوية من المتاجر الوطنية، والأعمال المحلية الراسخة، والخدمات الأساسية. ويستفيد العقار من حركة يومية ممتازة وظهور بارز للغاية. تشمل الأنشطة التجارية القريبة ستاربكس، وH-Mart، وبنك تشيس، وAT&T، ومحطة وقود، وصيدلية، والعديد من متاجر التجزئة ومقدمي الخدمات الآخرين، مما يخلق بيئة تجارية نابضة بالحياة وقاعدة عملاء جاهزة.

تصميم واسع ومتعدد الاستخدامات

يوفر الطابق الأول ما يقرب من 4000 قدم مربع من المساحات التجارية العملية للغاية، مع واجهات زجاجية طويلة وواسعة تطل على الشارع، مما يوفر رؤية ممتازة وإضاءة طبيعية وفيرة. كما تشمل المساحة:

مخطط طابق مفتوح ومرن
* مكتب خاص
* حمّامان
* واجهة متجر كبيرة تطل على الشارع
* قبو كامل بمساحة إضافية تبلغ 3500 قدم مربع
* مواقف سيارات مشتركة متاحة في الجزء الخلفي
* مداخل متعددة من الجانبين والخلف

بإجمالي يقارب 7500 قدم مربع من المساحة المجمعة للطابق الأول والقبو، يُعد هذا العقار مثالياً لأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن مساحة كبيرة لمتجر تجزئة، أو صالة عرض، أو خدمات مهنية، أو مركز لياقة بدنية، أو أنشطة تجارية متخصصة، أو غيرها من الاستخدامات التجارية المسموح بها.

مواصلات ووصول ممتازان

يقع العقار في موقع مناسب بالقرب من خط سكة حديد لونغ آيلاند وعدة خطوط للحافلات، مما يوفر سهولة الوصول للعملاء والموظفين على حد سواء. وتشمل خدمات الحافلات القريبة الخطوط N20G وQ12 وQ36 وQM3، التي توفر وصلات إلى فلاشينغ وجامايكا ومانهاتن.

سواء كنت تقوم بتوسيع نشاط تجاري قائم أو تبحث عن موقع بارز لمشروعك القادم، توفر لك هذه الواجهة المساحة والظهور وسهولة الوصول والموقع الاستراتيجي اللازم لإحداث تأثير ملموس.

فرصة نادرة لاستئجار مساحة تجارية كبيرة وبارزة للغاية على شارع نورثرن بوليفارد، مع مواقف سيارات ومساحة تخزين/استخدام إضافية كبيرة في القبو.

MLS#‎	1042365
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$95,000
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Little Neck"
	0.9 ميل إلى محطة قطار "Douglaston"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.