$1,950,000 - 2041 Strauss Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 1038140

Property Description « عربي Arabic »

بركلين!
تقدّم هذه الملكية المدهشة، التي تم بناؤها حديثًا في عام 2025، عقارًا لأربع أسر يتسم بالتوازن المثالي بين التصميم العصري، وتدفق نقدي قوي، وإمكانات استثمار طويلة الأجل. تحتوي العقار على مساحة معيشية تبلغ حوالي 4,200 قدم مربع على قطعة أرض بمساحة 20' × 100'، ويتم تسليم هذه الملكية الاستثنائية خالية تمامًا، مما يتيح للمستثمرين فرصة تأجير جميع الوحدات الأربع بأسعار الإيجار الحالية منذ اليوم الأول.
يتكون المبنى من أربع شقق مصممة بشكل جميل تقدم إجمالي 7 غرف نوم و5 حمامات كاملة، بما في ذلك دوبلكس في الطابق العلوي مع وصول خاص إلى السطح وشقة في الطابق الأول مع وصول مباشر إلى حديقة خاصة.

تم تصميم كل وحدة بعناية مع مراعاة مستأجري اليوم وتتميز بتشطيبات عالية الجودة، ومطابخ عصرية مع أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وحمامات أنيقة مغطاة بالسراميك، وغسيل داخل الوحدة، وأنظمة تدفئة وتبريد منفصلة، ونوافذ أندرسن المقاومة للأعاصير، ومرافق منفصلة، ونظام جديد للانترفون بالفيديو.

من المتوقع أن يكون الدخل الإيجاري حوالي 12,304 دولار شهريًا مع صافي دخل تشغيلي سنوي قدره 147,648 دولار، مما يجعل هذا إضافة رائعة لأي محفظة استثمارية.

تتضمن ميزات الملكية:
بناء جديد بالكامل 2025
خالية تمامًا وجاهزة للتأجير الفوري
أربع وحدات سكنية قانونية
7 غرف نوم و5 حمامات كاملة
حوالي 4,200 قدم مربع
حديقة خاصة
وصول خاص إلى السطح
مرافق منفصلة
غسيل داخل كل شقة
تشطيبات عصرية في جميع الأنحاء
ضرائب عقارية سنوية منخفضة
إمكانات ممتازة لإنتاج الدخل

تقع الملكية في مكان ملائم بالقرب من المدارس والحدائق ومراكز التسوق والمطاعم ووسائل النقل العام والطرق السريعة الرئيسية، وهذه فرصة نادرة للاستحواذ على عقار متعدد الأسر مبني حديثًا وجاهز للتشغيل في واحدة من أسرع الأحياء نموًا في بركلين.

MLS #‎	1038140
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 12 غرفة نوم ، 9 حمام ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 4 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 6 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$2,106
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
القبو Basement	غير متوفر None
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B7
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15, B60
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B14, B47
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B12
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B35
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 3
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.