مرحبًا بكم في هذه الشقة المشرقة والواسعة ذات غرفتي نوم وحمام واحد في لينكولن غيلد، التي تتميز بشرفة خاصة وتقع بشكل مثالي في قلب الجانب الغربي العلوي.

تقدم الشقة غرفة معيشة واسعة مع الكثير من المساحة للمعيشة وتناول الطعام، تفتح مباشرةً على شرفتك الخاصة - وهي امتداد مثالي لمساحة المعيشة لتناول القهوة في الصباح، أو الاسترخاء في نهاية اليوم، أو ببساطة الاستمتاع ببعض الهواء النقي في وسط المدينة.

تتصل المطبخ المدمج بسلاسة مع منطقة تناول الطعام ويتميز بأجهزة فولاذية غير قابلة للصدأ كاملة الحجم وجديدة تمامًا. تتضمن الترقيات الحديثة للشقة أرضيات جديدة في منطقة المعيشة والممر، وحمام تم تجديده بشكل جميل، وخزانة مخصصة كبيرة الحجم في غرفة النوم الرئيسية.

مع تكييف هواء مركزي في كل غرفة، وستة خزائن رائعة في جميع أنحاء الشقة، لا يوجد نقص في الراحة والتخزين. كما توفر التصميمات المرنة والواسعة الكثير من المساحة للتسلية أو لإنشاء مساحة عمل مخصصة للعمل من المنزل. الصيانة منخفضة وجميع المرافق مدفوعة للمبنى شهريًا بمبلغ 320 دولارًا في الشهر.

يُعتبر لينكولن غيلد تعاونية خدمات كاملة راسخة تقدم لوبي مشرف طوال 24 ساعة، وخدمات كونسيرج، ومشرف مقيم، ومصاعد، ومركز لياقة بدنية تم تجديده مؤخرًا للمقيمين، ومرافق غسيل مركزية، وتخزين للدراجات، ومواقف خاصة للمساهمين، حسب التوافر.

الموقع لا يُضاهى. يقع متنزه ريفرسيد ونهر هدسون على بُعد بضع شوارع فقط، بينما تقع حديقة سنترال بارك، ومركز لينكولن، ودائرة كولومبوس كلها ضمن متناول اليد. تقع هول فودز، وتريدير جو، وفيرواي، والمقاهي المحلية، والمطاعم وكل ما يقدمه الجانب الغربي العلوي أمام بابك مباشرة.

تعتبر وسائل النقل سهلة جدًا، حيث تقع خطوط المترو 1 و2 و3 بالقرب، بالإضافة إلى خطوط B وC على الجهة الغربية من سنترال بارك، والعديد من خطوط الحافلات التي تسهل الوصول في جميع أنحاء مانهاتن.

تفاصيل التعاون:

السماح بتمويل يصل إلى 75%.

السماح بامتلاك جزئي وامتلاك مشترك.

السماح بشراء الوالدين.

السماح بالتأجير الفرعي بموافقة المجلس، حاليًا لمدة تصل إلى عامين من كل خمسة سنوات.

مسموح بالقطط؛ لا يُسمح بالكلاب.

تتوفر مواقف خاصة للمساهمين، حسب قائمة الانتظار.

موافقة المجلس مطلوبة.

Welcome to this bright and spacious two-bedroom, one-bath home at Lincoln Guild, featuring a private balcony and perfectly located in the heart of the Upper West Side.

The apartment offers an expansive living room with plenty of space for both living and dining, opening directly to your private balcony-an ideal extension of the living space for morning coffee, relaxing at the end of the day, or simply enjoying some fresh air in the middle of the city.

The pass-through kitchen connects seamlessly with the dining area and features brand-new, full-size stainless-steel appliances. Recent apartment upgrades include new flooring throughout living area and hallway, a beautifully renovated bathroom, and a generously sized custom walk-in closet in the primary bedroom.

With through-the-wall air conditioning in every room and an impressive six closets throughout the apartment, there is no shortage of comfort and storage. The spacious and flexible layout also provides plenty of room for entertaining or creating a dedicated work-from-home space. Low maintenance and all the utilities are paid to the building on monthly basis and the amount is $320/month

Lincoln Guild is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour attended lobby, concierge services, live-in superintendent, elevators, a newly renovated residents' fitness center, central laundry facilities, bike storage and private parking for shareholders, subject to availability.

The location is hard to beat. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, while Central Park, Lincoln Center and Columbus Circle are all within easy reach. Whole Foods, Trader Joe's, Fairway, neighborhood cafés, restaurants and everything the Upper West Side has to offer are right outside your door.

Transportation couldn't be more convenient, with the 1, 2 and 3 trains nearby, the B and C trains on Central Park West, and multiple bus routes providing easy access throughout Manhattan.

Co-op Details:

75% financing permitted.

Pied-à-terre and co-purchasing permitted.

Parents purchasing permitted.

Subletting permitted with Board approval, currently up to two out of every five years.

Cats permitted; no dogs.

Private parking available to shareholders, subject to waitlist.

Board approval required.