استمتع بحياة المدينة النابضة بالحياة بينما تشعر أنك محاط بالطبيعة والهدوء. يتمتع الشقة 5A بموقع مثالي يتيح لك رؤية الأشجار الجميلة و5 أفدنة من الحديقة، بالإضافة إلى إمكانية رؤية جزء من نهر هدسون، مع مناظر مفتوحة مشرقة وملاذ هادئ في منزلك المكون من غرفة نوم واحدة المجهز بشكل جيد، حيث يتدفق منطقة تناول الطعام الواسعة بسلاسة إلى غرفة المعيشة الجذابة. توفر المطبخ مساحة عمل جرانيتية مريحة، وأجهزة حديثة، وخزائن وفيرة لمساعدتك في تحضير كل شيء من الوجبات العادية إلى الترفيه الأنيق.

تحتوي غرفة النوم، التي تتمتع بنفس المناظر الرائعة مثل غرفة المعيشة، على مساحة تتسع لسرير بحجم ملكي، وأدراج، وطاولات بجانب السرير، والمزيد. استمتع بالمغتسل الكبير المصمم بشكل جميل.

في الأسفل، اكتشف العديد من الطرق للاستمتاع بالحياة في حي يقدم كل ما تتمناه تقريبًا، والعديد من الطرق التي يعزز بها هذا الحي الاستثنائي الحياة اليومية.

ميزات الشقة وتفاصيل الصيانة:
• خزانتي ملابس فسيحتين للتخزين
• وحدات تكييف الهواء عبر الجدار
• المطبخ: أسطح جرانيت، أجهزة كاملة الحجم بما في ذلك غسالة صحون بوش
• نوافذ جديدة
• الصيانة: 1,347.62. الرسوم: 255.53 دولار. المجموع: 1,603.15 دولار (حتى 6/2027)

تشمل المرافق:
• موظفو استقبال وصيانة على مدار 24 ساعة
• مشرف مقيم
• غرفة ألعاب
• مرافق غسيل كبيرة
• غرف للدراجات والتخزين متاحة للإيجار
• مدخل دائري
• ردهة تم تجديدها حديثًا
• *تشمل الصيانة الحرارة، والماء الساخن، والغاز، والكهرباء!*

سياسات الملكية والإقامة:
• مسموح بالشراء المشترك
• مسموح بالهدايا
• المقبولون كضامنين
• يمكن للآباء الشراء للأطفال
• مسموح بالمنازل الثانوية
• يتطلب تقديم الطلب للمجلس
• يسمح بتمويل حتى 75%
• يسمح بالتأجير الفرعي (مسموح بالتأجير الفرعي بعد عام واحد من الملكية لمدة سنتين من أصل 5 سنوات بموافقة مجلس التعاون)

سياسة الحيوانات الأليفة:
• مسموح بالقطط والكلاب

الحي:
• يقع بين جوبيل بلايس وويست إيند أفينيو،
• 5 أفدنة من الحدائق الخاصة المهندمة والحديقة التي تحد الجانب الغربي من 165: ملاعب كرة كرة الدايمون وملاعب كرة السلة،
ملعب مخصص للأطفال مزود بشكل جيد،
• حديقة ريفرسايد مع حديقة كبيرة للكلاب وحديقة سنترال بارك للترفيه والاسترخاء
• مسرح بيكون، مركز لينكولن: (أوبرا، باليه، موسيقى سيمفونية، رقصات صيفية في الهواء الطلق) ومتحف التاريخ الطبيعي الأمريكي، والمتحف التاريخي في نيويورك، وسينما نيو بلازا
• التسوق في المتاجر الفاخرة وتناول الطعام الراقي على بعد بضعة شوارع، والتسوق في المتاجر على طول فريدوم بلايس،
برودواي، وكولومبوس، وأمستردام بما في ذلك سوق جوبيل، وفيرواي، وتريدر جو (مغلق مؤقتًا)، ومورتون ويليامز، وسيتارلا، إلخ، كل ذلك على مسافة دقائق

• وسائل النقل المناسبة عبر مترو الأنفاق 1، 2، و3 القريب من شارع 72 وخط القطار رقم 1 في
شارع 66
وعبارات متعددة بين المدينة والضواحي

Have it both ways — enjoy vibrant city living while feeling surrounded by nature and tranquility. Apt. 5A has the perfect vantage point of being eye to eye with gorgeous trees and 5 acres of park and the ability to see a sliver of the Hudson River and —bright open views with a quiet retreat in your spacious well-appointed one-bedroom home, where the generous dining area flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen offers convenient granite counterspace, modern appliances, and abundant cabinetry to assist you in preparing everything from casual meals to elegant entertaining.

The bedroom, with the same glorious views as the living room, can accommodate a king-sized bed, dressers and bedside tables and more. Luxuriate in the large, beautifully designed stall shower.

Below, see the countless ways to enjoy life in a neighborhood that offers virtually everything you could desire and the many ways this exceptional neighborhood enhances everyday living.

Apartment Features and Maintenance details
• Two spacious closets for storage
• Through the wall Air Conditioning Units
• Kitchen: granite counters, full-sized appliances including a Bosc dishwasher
• New windows
• Maintenance: 1,347.62. Assessment: $255.53 TOTAL: $1,603.15 (until 6/2027)

Amenities include:
• 24-hour concierge and maintenance staff
• Live-in superintendent
• Playroom
• Large Laundry facilities
• Bike and storage rooms available for rent
• Circular drive
• Newly renovated lobby
• *Maintenance includes heat, hot water, gas and electricity!*

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 75% financing allowed
• Subletting allowed (Subletting allowed after one year of ownership for 2 of 5 years with co-op board approval)

Pet Policy
• Cats and dogs allowed

The Neighborhood
• Nestled between Jubilee Place and West End Avenue,
• 5 acres of manicured private Gardens and park framing the west side of 165: pickle ball and basketball courts,
well-equipped children’s playground,
• Riverside Park with a large dog park and Central Park for recreation and relaxation
• The Beacon Theater, Lincoln Center: (opera, ballet symphonic music, summer outdoor dancing) and the
American Museum of Natural History, The New York Historical, New Plaza Cinema
• Boutique shopping and gourmet dining within a few blocks and grocery shopping along Freedom Place,
Broadway, Amsterdam, Columbus Avenues including Jubilee Marketplace, Fairway, Trader Joes (temporarily
closed), Morton Williams, Citarella, etc. all minutes away

• Convenient transportation via the nearby 1, 2, and 3 subways at 72nd Street and #1 train at
66th Street
multiple crosstown and downtown buses