الإقامة 23A هي شقة زاوية كبيرة الحجم مكونة من غرفة نوم واحدة مطلة على أفق المدينة من الجهة الجنوبية وإطلالات واسعة على نهر هدسون من الغرب. هذه ليست مجرد وحدة تأجير عادية - إنها منزل مطور بالكامل وجاهز للسكن مع تقنية ذكية في كل زاوية وتصميم مدروس في كل مكان.

تغمر نوافذ من الأرض إلى السقف غرفة المعيشة الزاوية بالضوء خلال النهار، وتوفر إطلالات على الأفق تتلألأ بعد حلول الظلام. تتيح أبواب السحب المخصصة المصنوعة من الزجاج الشفاف والمُغَشّى الانتقال بين مساحة معيشة مفتوحة ومكتب منزلي خاص أو منطقة ضيوف - مساحة مرنة مثالية لأي شخص يعمل من المنزل. تم إعادة تشطيب الأرضيات الخشبية، ويتوفر في المنزل نظام تحكم في المناخ من Nest.

تتميز المطبخ المحدّث بشريط إفطار كبير، وإضاءة تحت الخزائن، وموقد مستقل من Viking، وميكروويف علوي، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وصنبور مطبخ Delta Touch2O. توفر غرفة النوم الواسعة نوافذ من الأرض إلى السقف وخزانة كبيرة مزودة بمنظمات مخصصة مدمجة. الحمام المُعاد تصميمه بالكامل يتميز بأرضيات رخامية، وبلاط قطار، وحوض استحمام محاط بالزجاج، ومرافق سوداء غير لامعة، ومرحاض TOTO مزود بجهاز تحكم عن بُعد.

تشمل التحديثات الذكية في المنزل ديمر موجه بالصوت من Leviton (متوافق مع Google Home وAlexa وغيرهم من المساعدين) في الممر والمطبخ وغرفة النوم، بالإضافة إلى إضاءة Philips Hue الموجهة بالصوت في غرفة المعيشة. توفر الستائر ذات الأسطوانة المزدوجة خيارات من شفافة إلى معتمة للشقة بأكملها.

يعد Orion مجمعا سكنيا مخدمًا بالكامل في Hell's Kitchen يقدم خدمة حارس بدوام كامل، وجراج في الموقع، ومركز لياقة بدنية بمساحة 8200 قدم مربع، وحوض سباحة ومياه ساخنة، وساونا، وصالة للمقيمين، ومركز أعمال، والعديد من أسطح الشمس المشتركة مع إطلالات بانورامية.

يقع على بُعد بضع شوارع من Times Square وBryant Park ومكتبة نيويورك العامة وHudson Yards وHigh Line، مع وصول سهل إلى مسارح برودواي وأفضل المطاعم في Midtown. وسيلة النقل سهلة عبر خطوط القطارات 1 و2 و3 و7 وN وQ وW وR، أو للخروج من المدينة عبر هيئة الموانئ.

الرسوم المطلوبة لاستئجار هذه الوحدة:
- إيجار الشهر الأول
- ضمان إيجار شهر واحد
- رسوم معالجة الطلب (غير قابلة للاسترداد): 450 دولار
- رسوم فحص الائتمان (غير قابلة للاسترداد): 125 دولار لكل متقدم
- رسوم الانتقال (غير قابلة للاسترداد): 500 دولار
- ضمان الانتقال (قابل للاسترداد): 1000 دولار
- رسوم الخروج (غير قابلة للاسترداد): 500 دولار
- ضمان الخروج (قابل للاسترداد): 1000 دولار
- رسوم بدء الطلب: 120 دولار
- رسوم التقديم الرقمية: 65 دولار
- رسوم إدارة الطلب - 5% من المجموع الإجمالي، باستثناء رسوم التقديم الرقمية ورسوم البدء

Residence 23A is an oversized corner one-bedroom with south-facing skyline views and sweeping Hudson River views to the west. This isn't your average rental - it's a fully upgraded, move-in-ready home with smart-tech throughout and thoughtful design at every turn.

Floor-to-ceiling windows flood the corner living room with light by day, giving way to sparkling skyline views after dark. Custom sliding doors with clear and frosted glass let you toggle between an open living space and a private home office or guest area - ideal flex space for anyone working from home. The hardwood floors have been refinished, and the home is equipped with Nest climate control.

The upgraded kitchen features a large breakfast bar, under-cabinet lighting, a Viking freestanding range, overhead microwave, stainless steel appliances, and a Delta Touch2O kitchen faucet. The spacious bedroom offers floor-to-ceiling windows and a large closet with custom built-in organizers. The fully remodeled bathroom is a standout, with marble floors, subway tile, a glass-enclosed soaking tub, matte black fixtures, and a remote-control TOTO washlet toilet.

Smart-home upgrades include Leviton voice-controlled dimmers (compatible with Google Home, Alexa, and other assistants) in the hallway, kitchen, and bedroom, plus Philips Hue voice-controlled lighting in the living room. Dual roller shades offer both sheer and blackout options for the whole apartment.

The Orion is a full-service Hell's Kitchen condominium offering a full-time doorman, on-site garage, 8,200-square-foot fitness center, lap pool and whirlpool, sauna, resident lounge, business center, and multiple common sundecks with panoramic views.

Just blocks from Times Square, Bryant Park, the New York Public Library, Hudson Yards, and the High Line, with easy access to Broadway theaters and Midtown's best restaurants. Transportation is effortless via the 1, 2, 3, 7, N, Q, W, and R trains, or out of the city through Port Authority.

Required Fees to Rent this Unit:
- First month's rent
- One month security deposit
- Application Processing Fee (non-refundable): $450
- Credit Check Fee (non-refundable): $125 per applicant
- Move-in Fee (non-refundable): $500
- Move-in Deposit (refundable): $1,000
- Move-out Fee (non-refundable): $500
- Move-out Deposit (refundable): $1,000
- Application Initiation Fee: $120
- Digital Submission Fee: $65
- App Admin Fee - 5% of Total, excluding Digital Submission and Initiation Fees