$419,000 - 740 Wallkill Avenue, Pine Bush, NY 12589｜MLS# 1035923

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة في باين بوش مع شقة ملحقة قانونية! تقع هذه العقار على مساحة 1.3 فدان مستوية في بلدة كراوفورد، ويقدّم المنزل الريفي الفسيح ومتعدد الاستخدامات في 740 شارع والكيل نحو 2,177 قدمًا مربعًا، و4 غرف نوم، وحمّامين كاملين، ومطبخين، ومساحات معيشة متعددة، وقبوًا كاملًا، ومرآبًا يتسع لسيارتين.

توفّر الشقة الملحقة القانونية مرونة يصعب العثور عليها في منزل تقليدي مخصص لأسرة واحدة. وقد يكون هذا التصميم مناسبًا لمشترٍ يبحث عن أماكن معيشة منفصلة، أو مساحة للإقامات الطويلة، أو ترتيب خاص للعمل من المنزل، أو إمكانية تحقيق دخل إضافي من الإيجار للمساعدة في تغطية نفقات تملّك المنزل، وذلك وفقًا للمتطلبات البلدية المعمول بها. وبفضل وجود مطبخين ومساحات معيشة متعددة، يمكن للمنزل التكيف مع تغيّر احتياجات المالك بمرور الوقت.

يتميّز المنزل من الداخل بغرف واسعة، وغرف نوم في الطابق الأول، وحمام كامل في الطابق الأول، ومطبخًا لتناول الطعام، وغرفة معيشة أو مكتبة يمكن استخدامها أيضًا كمكتب أو لممارسة الهوايات أو لتوفير مساحة تخزين إضافية. ويضيف الموقد الذي يعمل بالحطب الدفء والطابع الريفي، بينما يوفّر نظام التدفئة بالزيت، مع مناطق تدفئة متعددة، تحكمًا عمليًا في درجات الحرارة. كما يوفّر القبو الكامل مساحة إضافية للاستخدام والتخزين.

في الخارج، يوفّر العقار الهادئ، الممتد على مساحة 1.3 فدان، فناءً خلفيًا مستويًا مع مساحة للبستنة والأنشطة الخارجية واستضافة الضيوف أو الاستمتاع بخصوصية الأجواء الريفية. ويوفّر المرآب المخصص لسيارتين، إلى جانب مواقف إضافية في الممر، مساحة للمركبات والمعدات والهوايات والتخزين. ويحتوي العقار على بئر خاص ونظام صرف صحي خاص.

يقع هذا المنزل في مقاطعة أورانج ضمن منطقة مدارس باين بوش، ويوفّر أجواء ريفية في وادي هدسون مع سهولة الوصول إلى باين بوش، ووالكيل، ومونتغومري، ومناطق التسوق والمطاعم والخدمات المحلية والحدائق وطرق التنقل في منطقة ميدلتاون.

ينبغي للمشترين الذين يبحثون عن منزل في باين بوش مع شقة ملحقة قانونية، أو منزل ريفي بمطبخين، أو أماكن معيشة منفصلة، أو مرونة مناسبة للعائلات متعددة الأجيال، أو فرصة لاستغلال المنزل سكنيًا بطريقة ذكية، أو منزل من 4 غرف نوم على مساحة واسعة، أو عقار في وادي هدسون مع إمكانية تحقيق دخل من الإيجار، أن يلقوا نظرة فاحصة على 740 شارع والكيل.

هذا أكثر من مجرد منزل ريفي عادي من أربع غرف نوم؛ فهو عقار يتمتع بمرونة مدمجة، ومساحة أرض قابلة للاستخدام، ومساحات تخزين في المرآب والقبو، وإمكانات متعددة تحت سقف واحد. وينبغي للمشترين وممثليهم التحقق بشكل مستقل من مستندات الشقة الملحقة، والاستخدام المسموح به، ومتطلبات الإيجار، والمساحة الإجمالية، والضرائب، ومعلومات المدارس، وجميع تفاصيل العقار الأخرى لدى المختصين والجهات البلدية المختصة.

MLS#‎	1035923
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، كراج ، مساحة الأرض: 1.3 فدان ، 2177 ft2 قدم مربع ، 202 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 67 يومًا
سنة البناء Construction Year	1976
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,451
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Circuit Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.