$13,600,000 - 97 A Pound Hollow Road, ناسو Old Brookville, NY 11545｜MLS# 1034316

Property Description « عربي Arabic »

مغمس في عظمة الساحل الذهبي الشهير في لونغ آيلند، تقدم هذه العقار الاستثنائي الذي يمتد على أكثر من 15 فدانًا ويدعى رسميًا "ويستوورد" فرصة نادرة لامتلاك جزء مهم من تاريخ الشاطئ الشمالي. يقع العقار بشكل خاص بين المراعي المتدحرجة، والغابات الناضجة، والحدائق الرسمية، حيث يدمج بسلاسة بين الأناقة المعمارية الخالدة وأسلوب الحياة الريفية الفريد على بعد لحظات فقط من مدينة نيويورك. تم تكليفه في الأصل عام 1924 لمنطقة الصناعي الشهير والممول بنجامين بروستر جينينغز - رئيس ورئيس مجلس إدارة شركة سوكوني-موبيل، وشخصية بارزة في الدوائر المالية والشركات في نيويورك - وتم تصميم هذه الإقامة من الطوب على طراز جورجي ريفايال بمهارة من قبل المعماري الشهير والتر ب. تشامبرز. تم إنشاء خطة المناظر الطبيعية المميزة للعقار من قبل المهندسة المعمارية الأسطورية إلين بيدل شيبمان، التي تستمر حدائقها الرسمية والأراضي المصممة بعناية في تحديد جمال العقار الدائم. يقترب من الإقامة عبر طريق طويل يحيط به الأشجار ومؤطر بواسطة جدران حجرية كلاسيكية، وتحتل الإقامة الفخمة مكانة خاصة من الخصوصية والهدوء الاستثنائي. تشمل المساحة السكنية في المنزل ثلاثة مستويات كاملة، وتتميز بغرف استقبال فاخرة، وأحجام مذهلة، ومدافئ تعمل بالخشب، ونوافذ مقوسة أنيقة، وتفاصيل من الزجاج الملون، ووفرة من الضوء الطبيعي. يفتح مدخل فخم على درج منحني متسع، بينما توفر غرف المعيشة والطعام الرسمية الواسعة خلفية أنيقة للضيافة على أي نطاق. تحتوي الإقامة الرئيسية المكونة من 10 غرف نوم و9.5 حمامات أيضًا على مطبخ واسع لتناول الطعام، وحمام سباحة داخلي، وساحات شاسعة من الألواح الحجرية، ومسبح خارجي مع كابين يقع في أراضٍ ذات مناظر خلابة، مما يوفر خلفية مثالية للاستمتاع في الهواء الطلق. لعشاق الفروسية، يوفر العقار مرفقًا متكاملاً للخيول. تشمل الأراضي حظيرة رئيسية جيدة الصيانة، وأكواخ (مزودة بالحظائر، والمياه، والكهرباء)، ومشاية ساخنة، ومرابط واسعة، وأراضٍ مفتوحة مثالية للركوب والرعي. بالإضافة إلى ذلك، تشمل هذه الملكية الفريدة من نوعها بيوتًا ساحرة للبوابة، وشقق للموظفين، والعديد من الهياكل الإضافية، معظمها قد تم تجديده مؤخرًا، مما يخلق مرونة للضيوف، أو مقدمي الرعاية، أو الفرص التي تحقق الدخل. تقع العقار ضمن إحدى المجتمعات الأكثر شهرة تاريخيًا في الشاطئ الشمالي، ويتمتع بقربه من شواطئ لونغ آيلند ساوند، ومرافق الفروسية الشهيرة، وبعض من أفضل الأندية الخاصة وملعب الجولف في المنطقة. مصنفة ضمن منطقة المدارس المركزية الموقرة في الشاطئ الشمالي. نادرًا ما تأتي عقار من هذا العيار إلى السوق - حيث تقدم مزيجًا رائعًا من الأنساب، والتمييز المعماري، والمرافق الفروسية، ومساحات الأرض، وإمكانات التنمية. عقار تراثي ذو طابع استثنائي وأهمية دائمة، يمثل جوهر الحياة الريفية في الشاطئ الشمالي.

MLS#‎	1034316
الوصف Details	10 غرفة نوم ، 9 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 5.91 فدان ، 14761 ft2 قدم مربع ، 1371 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 76 يومًا
سنة البناء Construction Year	1924
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$131,888
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو جزئي Partial
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "Sea Cliff"
	1.3 ميل إلى محطة قطار "Glen Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.