فرصة ثلاث غرف نوم في HDFC بمساحة واسعة وصيانة منخفضة جداً - فقط 1335 دولار شهرياً (شاملة الضرائب!)

هذا هو ما ينتظره المشترون.

مرحباً بكم في واشنطن - منزل ثلاث غرف نوم يتمتع بأشعة الشمس، ومساحة ضخمة، ويقدم قيمة مذهلة، وتصميم مرن، وبأسعار معقولة نادرة في قلب هارلم العليا.

تقع هذه الإقامة في حي هادئ ومحاط بالأشجار، وتتميز بثلاث غرف نوم جيدة الحجم، ومساحات تخزين ممتازة، وأرضيات خشبية جميلة في جميع الأنحاء. تخلق منطقة المعيشة والطعام المناسبة إحساسًا حقيقيًا بالفصل والتدفق - مثالي للحياة اليومية والترفيه. المنزل مكتمل مع حمام كامل بالإضافة إلى غرفة مسحوق إضافية، وهي ميزة نادرة في هذا النطاق السعري.

HDFC تعاونية كاملة الخدمات مع مرافق

بنيت في الأصل في عام 1920 وتم تحويلها في عام 2003، تعتبر واشنطن تعاونية جيدة الصيانة وصديقة للحيوانات الأليفة وتقدم:

مشرف مقيم
مركز للياقة البدنية
تخزين للدراجات
غرفة مجتمعية وغرفة ألعاب
غرفتي غسيل مركزيتين
فناء خاص يتطلب الوصول إليه مفتاح مع منطقة للشواء
مواقف سيارات في المرآب مباشرة عبر الشارع

المالية ومتطلبات HDFC

الصيانة: 1335 دولار شهرياً (شاملة الضرائب)
التمويل: حتى 90% مسموح
حد الدخل: 284,250 دولار (250% من متوسط الدخل في المنطقة، بغض النظر عن حجم الأسرة)
متطلبات نسبة الدخل إلى الدين: أقل من 30%
الإيجار الفرعي: مسموح بعد عامين (موافقة مجلس الإدارة مطلوبة)
ضريبة التدوير: لا شيء

مثل هذه الفرص أصبحت نادرة بشكل متزايد - من الصعب تكرار غرفة ثلاث نوم بمثل هذا المستوى من المساحة والحالة وتكلفة الصيانة.

تواصل لتحديد موعد لجولة خاصة.

Spacious 3BR HDFC Opportunity with Ultra-Low Maintenance — Just $1335/Month (Includes Taxes!)

This is the one buyers wait for.

Welcome to The Washington — a sun-filled, oversized three-bedroom home offering incredible value, flexible layout, and rare affordability in the heart of Upper Harlem.

Positioned on a quiet, tree-lined block, this residence features three well-proportioned bedrooms, excellent closet space, and beautiful hardwood floors throughout. A proper living and dining area creates a true sense of separation and flow — ideal for both everyday living and entertaining. The home is complete with a full bathroom plus an additional powder room, a rare bonus at this price point.

Full-Service HDFC Co-op with Amenities

Originally built in 1920 and converted in 2003, The Washington is a well-maintained, pet-friendly cooperative offering:

Live-in superintendent
Fitness center
Bike storage
Community room & playroom
Two central laundry rooms
Private, key-access courtyard with BBQ area
Garage parking directly across the street

Financials & HDFC Requirements

Maintenance: $1335/month (includes taxes)
Financing: Up to 90% permitted
Income cap: $284,250 (250% AMI, regardless of household size)
DTI requirement: Under 30%
Subletting: Allowed after 2 years (board approval required)
Flip tax: None

Opportunities like this are increasingly rare — a true three-bedroom with this level of space, condition, and carrying cost is hard to replicate.

Reach out to schedule a private showing.