דירה מרווחת של 3 חדרי שינה עם הזדמנות HDFC תחזוקה נמוכה במיוחד — רק $1335 לחודש (כולל מסים!)

זו ההזדמנות שחיכו לה הקונים.

ברוכים הבאים ל"וושינגטון" — בית שלושה חדרי שינה גדולים מלא באור שמציע ערך מדהים, פריסת חלל גמישה, ונגישות נדירה בלב הרלם העליון.

ממוקמת ברחוב שקט המוקף בעצי נוי, דירה זו כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים, שטח אחסון מצוין, ורצפות עץ יפהפיות בכל רחבי הבית. אזור מגורים ואוכל נכון יוצר תחושת הפרדה וזרימה אמיתית — אידיאלי לחיי יום-יום ואירוח. הבית כולל חדר רחצה מלא נוסף על חדר שירותים, בונוס נדיר במחיר זה.

קו-אפ HDFC בגישה מלאה עם שירותים

נבנה במקור בשנת 1920 והוסב בשנת 2003, ה"וושינגטון" הוא שיתוף פעולה מטופח, ידידותי לבעלי חיים המציע:

מנהל מגורים
מרכז כושר
אחסון אופניים
חדר קהילה וחדר משחקים
שני חדרי כביסה מרכזיים
חצר פרטית עם גישה באמצעות מפתח אזור BBQ
חניה במוסך ממש ברחוב

נתונים פיננסיים ודרישות HDFC

תחזוקה: $1335 לחודש (כולל מסים)
מימון: עד 90% מותר
גבול הכנסה: $284,250 (250% AMI, ללא קשר לגודל המשפחה)
דרישת DTI: מתחת ל-30%
השכרה משנה: מותר לאחר 2 שנים (אישור דירקטוריון נדרש)
מס על מכירה: אין

הזדמנויות כאלה הופכות לנדירות יותר ויותר — דירה אמיתית של שלושה חדרי שינה עם כמות זו של מרחב, מצב ועלות החזקה קשה לשכפל.

צרו קשר כדי לקבוע הצגת פרטית.

Spacious 3BR HDFC Opportunity with Ultra-Low Maintenance — Just $1335/Month (Includes Taxes!)

This is the one buyers wait for.

Welcome to The Washington — a sun-filled, oversized three-bedroom home offering incredible value, flexible layout, and rare affordability in the heart of Upper Harlem.

Positioned on a quiet, tree-lined block, this residence features three well-proportioned bedrooms, excellent closet space, and beautiful hardwood floors throughout. A proper living and dining area creates a true sense of separation and flow — ideal for both everyday living and entertaining. The home is complete with a full bathroom plus an additional powder room, a rare bonus at this price point.

Full-Service HDFC Co-op with Amenities

Originally built in 1920 and converted in 2003, The Washington is a well-maintained, pet-friendly cooperative offering:

Live-in superintendent
Fitness center
Bike storage
Community room & playroom
Two central laundry rooms
Private, key-access courtyard with BBQ area
Garage parking directly across the street

Financials & HDFC Requirements

Maintenance: $1335/month (includes taxes)
Financing: Up to 90% permitted
Income cap: $284,250 (250% AMI, regardless of household size)
DTI requirement: Under 30%
Subletting: Allowed after 2 years (board approval required)
Flip tax: None

Opportunities like this are increasingly rare — a true three-bedroom with this level of space, condition, and carrying cost is hard to replicate.

Reach out to schedule a private showing.