広々とした3BR HDFCチャンス、超低維持費 — 月額わずか1335ドル（税金込み！）

これはバイヤーが待ち望む物件です。

ウェスティングトンへようこそ — 日当たりの良い、広々とした三-bedroomの住居で、素晴らしい価値と柔軟なレイアウト、そして上部ハーレムの中心部における珍しい手頃な価格を提供します。

静かな樹木に囲まれた通りに位置し、この住居は3つの広々とした寝室、素晴らしいクローゼットスペース、そして全体に美しいハードウッドフローリングを備えています。適切なリビングとダイニングエリアは、日常生活とエンターテイメントのために理想的な真の分離感と流れを生み出します。この家には、フルバスルームと追加のパウダールームが完備されており、この価格帯では珍しいボーナスです。

アメニティを備えたフルサービスHDFCコープ

1920年に建設され、2003年に改装されたウェスティングトンは、ペットフレンドリーで、良好に維持管理された協同組合です。

- 常駐管理人
- フィットネスセンター
- 自転車収納
- コミュニティルーム＆プレイルーム
- 2つの中央ランドリールーム
- BBQエリア付きのプライベートな鍵アクセスの中庭
- 目の前にあるガレージ駐車場

財務情報とHDFC要件

- 維持費: 月額1335ドル（税金込み）
- 融資: 最大90%許可
- 収入制限: 284,250ドル（250% AMI、世帯規模に関係なく）
- DTI要件: 30%未満
- サブレット: 2年後に許可（理事会の承認が必要）
- フリップ税: なし

このような機会はますます珍しくなっています — このレベルの広さ、状態、および維持費を持つ真の3ベッドルームは再現が難しいです。

プライベートショーイングのスケジュールを立てるためにご連絡ください。

Spacious 3BR HDFC Opportunity with Ultra-Low Maintenance — Just $1335/Month (Includes Taxes!)

This is the one buyers wait for.

Welcome to The Washington — a sun-filled, oversized three-bedroom home offering incredible value, flexible layout, and rare affordability in the heart of Upper Harlem.

Positioned on a quiet, tree-lined block, this residence features three well-proportioned bedrooms, excellent closet space, and beautiful hardwood floors throughout. A proper living and dining area creates a true sense of separation and flow — ideal for both everyday living and entertaining. The home is complete with a full bathroom plus an additional powder room, a rare bonus at this price point.

Full-Service HDFC Co-op with Amenities

Originally built in 1920 and converted in 2003, The Washington is a well-maintained, pet-friendly cooperative offering:

Live-in superintendent
Fitness center
Bike storage
Community room & playroom
Two central laundry rooms
Private, key-access courtyard with BBQ area
Garage parking directly across the street

Financials & HDFC Requirements

Maintenance: $1335/month (includes taxes)
Financing: Up to 90% permitted
Income cap: $284,250 (250% AMI, regardless of household size)
DTI requirement: Under 30%
Subletting: Allowed after 2 years (board approval required)
Flip tax: None

Opportunities like this are increasingly rare — a true three-bedroom with this level of space, condition, and carrying cost is hard to replicate.

Reach out to schedule a private showing.