$1,200,000 - 48 S Rt 25A E Route 25A, سوفولك Shoreham, NY 11786｜MLS # 1033072

Property Description « عربي Arabic »

هذا العقار الاستعماري الفاخر الجديد في شورهم يعيد تعريف الأناقة الحديثة، حيث يقدم دمجاً لا مثيل له بين الفخامة السكنية الراقية والاستفادة الاحترافية الاستراتيجية. يمتد على مساحة تزيد عن 4000 قدم مربع من المساحات السكنية المنظمة بعناية، ويمثل هذا السكن قمة البناء الجديد، مصمم لأولئك الذين يطالبون بالكمال الجمالي والتميز الوظيفي.

الروعة المعمارية:
تبدأ التجربة في صالة دخول مهيبة بارتفاع 22 قدمًا، حيث السقوف المرتفعة والحرفية المخصصة تضع نبرة فورية من الرقي. يُعرف التصميم ذو المفهوم المفتوح بسقوف بارتفاع 9 أقدام في الطابق الرئيسي، مع تطعيمات تاجية معقدة وسقوف مضفرة. يتم تثبيت الداخل بأرضية باركيه من خشب البلوط الأحمر الفاخر بعرض 3 1/2 بوصة مع حدود من خشب البلوط المدخن الأنيق، تُكملها سلالم مزدوجة مزينة بأسياخ من الحديد المطاوع حسب الطلب وتغمرها الضوء الطبيعي من خلال نوافذ من سلسلة Andersen 400.

تحفة طهي:
قلب المنزل هو مطبخ الشيف بجودة نادرة، مصمم لاستضافة التجمعات الأكثر تميزًا. يتميز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ على مستوى احترافي، أسطح كاونتر من الكوارتز الواسعة، وجزيرة مركزية ضخمة بخزائن متعددة الجوانب. يتدفق المطبخ بسلاسة إلى غرفة العائلة، حيث يُخلق المدفأة الغازية جوًا دافئًا وجذابًا، بينما توفر أبواب Anderson Frenchwood المنزلقة متعددة أجواء انتقالية رشيقة للمساحات المعيشية الخارجية.

إقامة راقية:
يوفر العقار خمس غرف نوم مريحة وخمس حمامات كاملة، مما يضمن الخصوصية والراحة القصوى. تم تصميم كل غرفة نوم بعناية، حيث تتمتع كل جناح بوصول خاص إلى حمام كامل. يشمل الطابق الأول غرفة إضافية متعددة الاستخدامات، مرشح مثالي لمكتب تنفيذي خاص، أو جناح ضيف راقي، أو مساحة استشارة مهنية تعزز من ملاءمة المنزل لنمط الحياة العصري.

بنية تحتية لا تقبل المساومة:
بُني المنزل وفقًا لمعيار صارم، وهو مجهز بمجموعة من الأنظمة عالية الأداء:
* المناخ والكفاءة: تكييف مركزي بمنطقتين، تسخين بالهواء الساخن القسري ونظام نافي الطاقة الفعال.
* الكراج والمرافق: كراج بمساحة كبيرة لسيارتين بخدمة 300 أمبير، يتميز بإمكانية الوصول إلى تدفئة أرضية مشعة ونظام تفريغ مركزي.
* الأساس: قبو كامل مع وصول داخلي وخارجي، محسّن بنافذة هروب عالية الجودة للسلامة والضوء الطبيعي.

ملاذ خارجي:
يقع على مساحة 0.78 فدان من الأراضي المستقبلية المنسقة، يُحدث العقار انطباعًا أوليًا مثيرًا مع ممر من الحجر الرملي والزلط (قريباً) مؤطر بجدران مخصصة من البافي. تجربة الترفيه الخارجي مُعززة بشرفة محاطة من خشب الماهوغاني وديك واسع من الماهوغاني. سيتم خدمة العقار بالكامل بنظام ري تحت الأرض بثماني مناطق، مع مساحة كافية لإنشاء ملاذ خاص بالمسبح أو توسيع سعة مواقف السيارات حسب الحاجة.

استثمار استراتيجي:
بفضل التشطيبات الراقية وتصميم الأرضيات القابل للتكيف وسعة مواقف السيارات الكبيرة، يتميز هذا العقار بكونه مؤهلًا ليكون مكتبًا احترافيًا عالي المستوى أو عيادة بوتيكية. سواء كان ذلك لمحامٍ، محاسب، أو محترف طبي، يوفر التصميم جوًا احترافيًا دون المساومة على الدفء والخصوصية للسكن الراقي.

يقع في منطقة مدارس شورهم-وادينغ ريفر المرموقة، يوفر هذا العقار قربًا من مزارع الكروم والمزارع المحلية، مع سهولة الوصول إلى هامبتونز والطرق السريعة الرئيسية. هذه فرصة فريدة للحصول على مسكن بجودة لا مثيل لها في قلب شورهم.

MLS #‎	1033072
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 5 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.78 فدان ، 4300 ft2 قدم مربع ، 399 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 24 يومًا
سنة البناء Construction Year	2026
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	8 ميل إلى محطة قطار "Port Jefferson"
	8.4 ميل إلى محطة قطار "Yaphank"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.