إذا كنت تنتظر الفرصة المناسبة لامتلاك إقامة كلاسيكية قبل الحرب، فها هي الفرصة المناسبة الآن مع 1040 بارك أفينيو.

موقعها المثالي في الزاوية الشمالية الغربية الشهيرة من بارك أفينيو وشارع 86، على بعد بلوكين فقط من سنترال بارك، تجعل هذه الإقامة الأنيقة المكونة من خمس غرف تتمتع بالقياس الزمني، والطابع المعماري، والأبعاد الكريمة التي تحدد أكثر المنازل تميزًا في كارنيجي هيل.

تتكون غرفة المعيشة الواسعة وغرفة الطعام الرسمية من جزء من شقة فاخرة مكونة من اثني عشر غرفة، مما يخلق شعورًا استثنائيًا بالحجم الذي نادرًا ما يُوجد اليوم. تُعتبر الموقدة التي تعمل بالحطب نقطة التركيز في غرفة المعيشة، بينما تحتوي المطبخ الكبير المخصص لتناول الطعام وغرفة الغسيل المنفصلة مع غسالة ومجفف داخل الوحدة، بالإضافة إلى غرفة غسيل إضافية ذات مساحة واسعة في المبنى. توفر غرفتا نوم بمساحة واسعة، وحمامين، ومساحة استثنائية لخزانة ملابس إمكانية الراحة والوظائف.

للمشترين الذين يبحثون عن مرونة إضافية، فقد تم إعادة تصميم مخطط الطابق بنجاح في شقق أخرى بالمبنى لإنشاء إقامة مكونة من ثلاث غرف نوم.

يتوفر تخزين خاص إضافي في المبنى مقابل رسوم شهرية، رهنًا بالتوافر.

1040 بارك أفينيو هي واحدة من أكثر التعاونيات قبل الحرب المرغوبة في كارنيجي هيل. يستمتع السكان بأعلى مستوى من الخدمة مع حارس أمن على مدار 24 ساعة، وكونسيرج، وحمال، ومدير مقيم بدوام كامل. يقع المبنى في الزاوية الشمالية الغربية المرموقة من بارك أفينيو وشارع 86، وهو يبعد بلوكين عن سنترال بارك، ومتحف مايل، ومتاجر ومطاعم ماديسون أفينيو الشهيرة، ووسائل النقل العامة المريحة في جميع الاتجاهات.

تسمح سياسات المبنى بتمويل يصل إلى 50٪ كحد أقصى. تُفرض ضريبة تحويل بنسبة 2٪ تُدفع إلى مؤسسة التعاون، وتُحدد المسؤولية بموجب الشروط المتفق عليها بين المشتري والبائع. متاحة للعرض عن طريق تحديد موعد من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 10 صباحًا حتى 6 مساءً.

If you've been waiting for the right opportunity to own a classic pre-war residence, now is the time to consider 1040 Park Avenue.

Perfectly positioned on the iconic northwest corner of Park Avenue and 86th Street, just two blocks from Central Park, this elegant five-room residence offers the timeless scale, architectural character, and gracious proportions that define Carnegie Hill's most distinguished homes.

The expansive living room and formal dining room were originally part of a grand twelve-room apartment, creating an extraordinary sense of volume rarely found today. A wood-burning fireplace serves as the centerpiece of the living room, while the oversized eat-in kitchen, separate laundry room with in-unit washer and dryer, along with additional generous sized laundry room in the building. Two generously proportioned bedrooms, two baths, and exceptional walk-in closet space provide both comfort and functionality.

For buyers seeking additional flexibility, this floor plan has been successfully reconfigured in other apartments within the building to create a three-bedroom residence.

Additional private storage is available in the building for a monthly fee, subject to availability.

1040 Park Avenue is one of Carnegie Hill's most sought-after white-glove pre-war cooperatives. Residents enjoy the highest level of service with a 24-hour doorman, concierge, porter, and full-time resident manager. Located at the prestigious northwest corner of Park Avenue and 86th Street, the building is two blocks from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue's renowned boutiques and restaurants, and convenient public transportation in every direction.

Building policies permit a maximum of 50% financing. A 2% flip tax is payable to the cooperative corporation, with responsibility determined by the terms negotiated between the purchaser and seller. Available to be shown by appointment Monday - Friday 10am -6pm.