$2,880,000 - 112-42 38 Avenue, كوينز Corona, NY 11368｜MLS# 1031301

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية ممتازة
موقع رئيسي مع إمكانية تقدير قوية مع تقدم تطوير الكازينو القريب.
جميع الوحدات مستأجرة بأسعار السوق.
تفاصيل العقار
حجم الأرض: 25’ × 100’
حجم المبنى: 25’ × 51’ (تقريباً 5,294 قدم مربع)
بُني في عام 2018
المنطقة: R6
تشكيلة الوحدات
6 وحدات تحتوي على غرفتي نوم / حمام واحد
2 وحدات تحتوي على غرفة نوم واحدة / حمام واحد
لقد تم تحويل مبنى مجاور بنفس التخطيط بالفعل إلى 8 وحدات شقة فردية، مما يولد تقديرًا للإيرادات الصافية حوالي 3 مليون دولار.
مرافق منفصلة
8 عدادات مياه
8 عدادات غاز
9 عدادات كهرباء
8 أنظمة تدفئة
8 سخانات مياه ساخنة
أبرز مزايا الاستثمار
مشغولة بالكامل مع مستأجرين ممتازين
إيصالات الإيجار متاحة (لا توجد عقود إيجار مكتوبة)
احتمالية لزيادة الإيجارات في المستقبل
الدخل الإجمالي السنوي: تقريباً 210,000 دولار
معدل العائد المتوقع: 5% – 6%
موقع بارز
تبعد 2 كتلة سكنية فقط عن شارع روزفلت المزدحم / محطة القطار 7.
قريب من السوبرماركت، المطاعم، سيتى فيلد، والعديد من المرافق المجاورة.

MLS#‎	1031301
سنة البناء Construction Year	2018
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$44,424
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو جزئي Partial
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q48
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"
	1.2 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.