بموجب عقد $8,495,000 CONTRACT - 25 Hicks Lane, ناسو Sands Point, NY 11050｜MLS # 1030145

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية في أحد أكثر المناطق المرموقة في لونغ آيلند. تقدم هذه القطعة التي تبلغ مساحتها 12.9 Acre تقسيمًا معتمدًا لأربعة قطع — أربع قطع واسعة للغاية، كل منها تبلغ مساحتها عدة أفدنة، ولكل منها مدخل من شارع سيدار ولها مساحات بناء كبيرة جداً، مع مساحة لكل ما يمكن أن يتخيله ويخلقه مالك المنزل. توفر كل قطعة ملكية سخية للبناء: القطعة 1 تبلغ 3.16 فدان، القطعة 2 تبلغ 3.67 فدان، القطعة 3 تبلغ 3.3 فدان والقطعة 4 تبلغ 2.7 فدان.
تشترك اثنتان من الأربع قطع في أكثر من 450 قدم من الواجهة المائية المباشرة مع مناظر شاملة تجاه أفق مدينة نيويورك. تستمتع القطعة الثالثة بإطلالات مائية على خليج مانهاست وصوت لونغ آيلند، والتي تم وضعها بشكل مثالي لالتقاط غروب الشمس مرة بعد مرة. تعزز الارتفاعات التي تتراوح بين 40 - 45 قدم المناظر الطبيعية وإحساس السكينة في جميع أنحاء العقار.
عزلت بشكل رائع، تقع 25 هيكس لين ضمن النسيج التاريخي لنقاط الرمال — الذي تم اعتباره طويلاً كواحد من أكثر العناوين تميزًا في الشاطئ الشمالي.
للمشتري الذي لديه رؤية أكبر، يمكن التخلي عن التقسيم لصالح عقار واحد كبير وعائلي — مما يوفر أراضي على مقياس نادر ما يتوفر اليوم في الشاطئ الشمالي.
سواء تم تطويرها كأربع مساكن مميزة متعددة الأفدنة أو الحفاظ عليها كعقار واحد فريد، فهذه فرصة نادرة لإنشاء شيء فريد حقًا: ملكية حصرية في فئة خاصة بها.

MLS #‎	1030145
الوصف Details	مساحة الأرض: 12.95 فدان
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$231,937
محطة القطار LIRR	2.5 ميل إلى محطة قطار "Port Washington"
	3 ميل إلى محطة قطار "Plandome"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.