اكتشف المزيج المثالي بين سحر ما قبل الحرب الخالد ووسائل الراحة العصرية في هذه الشقة المُجددة المكوّنة من غرفة نوم واحدة في مجمّع هدسون فيو غاردنز. تطل الشقة على حدائق هادئة من جميع الغرف، وتوفر أجواءً نادرة من السكينة، حيث تبدأ الصباحات على صوت تغريد الطيور. تتمتع غرفة المعيشة المريحة بإطلالات مهدئة على الحدائق، مما يخلق مساحة مثالية للاسترخاء أو استقبال الضيوف. توفر غرفة النوم الفسيحة خزانتين، بينما تؤمّن خزانة المعاطف عند المدخل وخزانة منفصلة للبياضات مساحة تخزين وفيرة في أنحاء الشقة. وقد جُدّدت المطبخ بعناية، وهي مزودة بنافذة وتجمع بين الأناقة والعملية، إذ تضم خزائن مخصصة من الخشب الصلب، ومساحات تخزين واسعة، وغسالة أطباق، وثلاجة، وموقدًا، ومنطقة طعام رحبة تتسع بشكل مريح لطاولة كبيرة. كما تم تحديث الحمّام الأصلي مع الحفاظ على طابعه الكلاسيكي.

تقع هذه الشقة الدافئة والمرحبة ضمن مجمّع هدسون فيو غاردنز المرغوب، وتوفر ملاذًا هادئًا لا مثيل له في مانهاتن. وبفضل إحاطتها بمساحات خضراء منسّقة بعناية ومجتمع استثنائي، يصعب تصديق أنك على بُعد دقائق فقط من حيوية ميدتاون ووسائل الراحة فيها.

تبلغ رسوم الصيانة الشهرية، التي تشمل تكاليف الغاز والكهرباء، 1,636.50 دولارًا، كما تبلغ الرسوم الشهرية المستمرة للتقييم الرأسمالي 304.75 دولارًا، ليصل الإجمالي الشامل إلى 1,941.25 دولارًا شهريًا.

**مزايا التعاونية والحي:**
أُدرج مجمّع هدسون فيو غاردنز ضمن السجل الوطني للأماكن التاريخية، وقد بُني عام 1924 بوصفه واحدًا من أوائل المجمعات التعاونية في المدينة، وظل مملوكًا بالكامل للمساهمين منذ تأسيسه. يتكوّن هذا المجمع الساحر من تسعة مبانٍ مزودة بمصاعد، كل منها مؤلف من ستة طوابق، وستة مبانٍ من أربعة طوابق بلا مصاعد. وتقع حديقة بينيت، وهي أعلى نقطة طبيعية في مانهاتن، مباشرةً عبر الشارع.

المجمع صديق للحيوانات الأليفة، ويسمح بتمويل أقصى قدره 75%. ويتميز بالهندسة المعمارية على طراز تيودور الإنجليزي، ونحو أربعة أفدنة من الحدائق المعتنى بها، وفناء خارجي مزود بشواية، وحديقة ورود ومناطق للجلوس، وممر مع مواقف سيارات خارج الشارع مقابل رسوم إضافية، وأمن على مدار الساعة، وقاعة مجتمعية كبيرة لفعاليات التعاونية والحفلات الموسيقية وجلسات اليوغا ومعرض الفنون والحرف السنوي، إضافةً إلى مساحة للحفلات متاحة للإيجار، واستوديو فني، ومجموعة لعب ينظمها الأهالي، وملعب، وغرفة ألعاب داخلية، وشقة للضيوف، وصالة رياضية، وغرفة للطرود، وخدمة تسليم البريد إلى باب الشقة، ومساحات تخزين في الطابق السفلي، ومخزن للدراجات. وتشمل رسوم الصيانة الغاز والكهرباء، مع رسوم إضافية لتكييف الهواء.

يقع المجمع على مسافة قصيرة من العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر وجميع الخدمات، ومقابل محطة قطار A مباشرةً، كما تقع محطة قطار رقم 1 المحلي وخطوط الحافلات على مقربة. وتقع حديقة فورت ترايون ومتحف متروبوليتان للفنون «ذا كلويسترز» في أعلى الشارع. يتمتع هذا المجمع الرائع بموقع في حي ودود، على بُعد دقائق فقط من جميع وسائل الراحة التي قد تحتاج إليها. وتبلغ ضريبة نقل الملكية 2%، ويدفعها البائع.

Discover the perfect blend of timeless pre-war charm and modern comfort in this renovated one-bedroom residence at Hudson View Gardens. Overlooking tranquil gardens from every room, this peaceful home offers a rare sense of serenity, where mornings begin with the sound of birdsong. The inviting living room enjoys calming garden views, creating a relaxing space to unwind or entertain. The generously sized bedroom offers two closets, while an entry coat closet and separate linen closet provide abundant storage throughout. The thoughtfully renovated, windowed kitchen is both stylish and functional, featuring custom solid wood cabinetry, ample storage, a dishwasher, refrigerator, range, and a spacious dining area that comfortably accommodates a large table. The original bathroom has been updated, preserving its classic character. Set within the sought-after Hudson View Gardens, this warm and welcoming home offers a peaceful retreat unlike any other in Manhattan. Surrounded by beautifully landscaped grounds and an exceptional community, it's hard to believe you're just minutes from the energy and conveniences of Midtown.

The monthly maintenance, which includes the gas and electric charges, is $1,636.50, and the ongoing capital assessment is $304.75/month with the total of $1,941.25/month all inclusive.

CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.