$925,000 - 10 Sally Lane, سوفولك Ridge, NY 11961｜MLS # 1029889

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية كبيرة في مقاطعة سوفوك. عائلة ثلاثية قانونية نادرة (حسب شهادة الإشغال) مشغولة بالكامل، وتحقق دخلًا جيدًا جدًا. المنزل مُحافظ عليه جيدًا ومُحدث، يقع في منطقة سكنية هادئة، على قطعة أرض كبيرة تبلغ 0.75 فدان، جزئيًا مُنظفة مع محيط wooded خاص. يوجد مواقف سيارات خلفية في عقار، وقريب من طريقين سريعين رئيسيين، وقطار LIRR، والمدارس والتسوق. يدفع المستأجرون فواتير الكهرباء والتدفئة الخاصة بهم، بينما يدفع المالك الضرائب والماء والتأمين ونفقات الصيانة المنخفضة. العقار يحقق حاليًا صافي دخل تشغيلي يزيد عن 68,000 دولار في السنة، مما يوفر معدل عائد بنسبة تزيد عن 7% هذا العام (النموذج المرفق). لا تفوت هذه الفرصة لتحقيق دخل ثابت رائع.

MLS #‎	1029889
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 3 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.75 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 33 يومًا
سنة البناء Construction Year	1960
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$14,356
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو جزئي Partial
محطة القطار LIRR	5 ميل إلى محطة قطار "Yaphank"
	6.7 ميل إلى محطة قطار "Mastic Shirley"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.