ميدان مانهاتن الواحد | الإقامة 35E
شقة فاخرة في الطابق الخامس والثلاثين مطلة على أفق المدينة ونهر الشرق، مع إعفاء ضريبي حتى عام 2039
252 شارع الجنوب، الإقامة 35E، نيويورك، NY 10002
سعر الطلب: 1,350,000 دولار | غرفة نوم واحدة | حمام واحد | تقريباً 694 قدم مربع

اختبر الحياة الراقية في مانهاتن في هذه الشقة الرائعة ذات غرفة النوم الواحدة في الطابق العالي بمشروع ميدان مانهاتن الواحد الشهير. تقع في الطابق الخامس والثلاثين، تتميز هذه الإقامة الساطعة والواسعة بإطلالات بانورامية على أفق المدينة ونهر الشرق، مع نوافذ كبيرة، ولمسات عصرية راقية في كل مكان.

يتضمن التصميم المدروس توزيعًا مريحًا، بما في ذلك مساحة معيشة وطعام واسعة، ومطبخ مفتوح مخصص للطهاة مع بار إفطار من الرخام، وأرضيات من خشب البلوط المصبوغ باللون الرمادي. تنير الإقامة الضوء الطبيعي الوفير مع تأطير مناظر المدينة والمياه المثيرة للإعجاب.

ميزات الإقامة
• تقريباً 694 قدم مربع
• توجه شمال شرقي
• إطلالات بانورامية على أفق المدينة ونهر الشرق
• نوافذ كبيرة مع ضوء طبيعي وفير
• مطبخ مفتوح مخصص للطهاة مع بار إفطار من الرخام
• أسطح عمل من الكوارتز الأبيض
• خزائن من الخشب الداكن والزجاج الأبيض
• أرضيات من خشب البلوط المصبوغ باللون الرمادي
• غسالة ومجفف داخل الوحدة

حمام مستوحى من السبا
• جدران مكسوة بالرخام
• أرضيات موزاييك مدفأة
• حوض مخصص
• تجهيزات فاخرة من دورنبراخت

تكاليف الملكية الشهرية
• رسوم مشتركة: 836.55 دولار شهريًا
• ضرائب العقارات: 13.02 دولار شهريًا
• تكاليف ملكية شهرية منخفضة جدًا: 849.57 دولار

يجب التحقق بشكل مستقل من جميع المساحات والضرائب والرسوم المشتركة ومعلومات المبنى من قبل المشتري ومحامي المشتري.
أكثر من 100,000 قدم مربع من المرافق الفاخرة

يستمتع السكان بمجموعة استثنائية من المرافق على طراز المنتجعات المصممة بواسطة ماير ديفيس، بما في ذلك:
• مسبح داخلي بطول 75 قدمًا
• مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث التقنيات
• ملاعب كرة سلة وإسكواش
• محاكي جولف
• مسارات بولينغ
• سينما خاصة
• استوديوهات يوغا وتأمل
• سبا، حمام، ساونا، وغرف علاج

شقة فاخرة بخدمة كاملة
• حارس بوابة وكونسيرج على مدار 24 ساعة
• ساحة خاصة للمركبات
• خدمة تخزين الطرود والتخزين البارد
• تخزين الدراجات الهوائية
• خدمة التنقل للمبنى

حديقة خاصة وأسلوب حياة في الهواء الطلق
يتميز ميدان مانهاتن الواحد بأكثر من فدان من المساحة الخاصة المنسقة من قبل ويست 8، بما في ذلك:
• حدائق تأمل
• مناطق طعام في الهواء الطلق
• حفلات نار
• منطقة مخصصة للكلاب
• ملعب للأطفال ومنزل شجري
• ممر للجولف

العروض الخاصة عن طريق تحديد موعد مسبق، يرجى الاتصال بمجموعة BC Realty LLC، وكيل القائمة أني.

ONE MANHATTAN SQUARE | RESIDENCE 35E
Spectacular 35th-Floor Luxury Condominium with Skyline and East River Views Tax abatement until 2039
252 South Street, Residence 35E, New York, NY 10002
Asking Price: $1,350,000 | 1 Bedroom | 1 Bathroom | Approximately 694 SF

Experience elevated Manhattan living in this stunning high-floor one-bedroom condominium at the iconic One Manhattan Square. Located on the 35th floor, this bright and spacious residence features panoramic skyline and East River views, northeast exposures, oversized windows, and sophisticated modern finishes throughout.

The thoughtfully designed layout includes a generous living and dining area, an open chef’s kitchen with a marble breakfast bar, and wide-plank grey-stained oak flooring. Abundant natural light fills the residence while framing impressive city and waterfront views.

Residence Features
• Approximately 694 square feet
• Northeast exposure
• Panoramic skyline and East River views
• Oversized windows with abundant natural light
• Open chef’s kitchen with marble breakfast bar
• White quartz countertops
• Dark wood and white glass cabinetry
• Wide-plank grey-stained oak flooring
• In-unit washer and dryer

Spa-Inspired Bathroom
• Marble-tiled walls
• Radiant-heated mosaic flooring
• Custom vanity
• Premium Dornbracht fixtures

Monthly Carrying Costs
• Common Charges: $836.55 per month
• Real Estate Taxes: $13.02 every month
• Ultra Low total monthly carrying costs: $849.57

All square footage, taxes, common charges, and building information should be independently verified by the purchaser and purchaser’s attorney.
Over 100,000 Square Feet of Luxury Amenities

Residents enjoy an extraordinary collection of resort-style amenities designed by Meyer Davis, including:
• 75-foot indoor swimming pool
• State-of-the-art fitness center
• Basketball and squash courts
• Golf simulator
• Bowling alleys
• Private movie theater
• Yoga and meditation studios
• Spa, hammam, sauna, and treatment rooms

Full-Service Luxury Condominium
• 24-hour doorman and concierge
• Private motor court
• Package valet and cold storage
• Bicycle storage
• Building shuttle service

Private Park and Outdoor Lifestyle
One Manhattan Square features more than one acre of landscaped private park space designed by West 8, including:
• Meditation gardens
• Outdoor dining areas
• Fire pits
• Dog run
• Children’s playground and treehouse
• Putting green

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.