$4,499,000 - 29 Tiana Circle, سوفولك Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1029440

Property Description « عربي Arabic »

للمرة الأولى في السوق، يجسّد هذا العقار الساحلي المطل على المياه، من تصميم مصمم أزياء داخلي وبُني على نقطة رامباستور المرموقة، جوهر الحياة الساحلية في هامبتونز بإطلالاته الأخاذة على خليج تيانا وشاطئه الخاص. أُعيد تصور المنزل بالكامل من الداخل والخارج، وهو منزل ذكي يضم 4 غرف نوم و3.5 حمامات، ويتميز بحرفية استثنائية وتشطيبات راقية وتكامل سلس بين المساحات الداخلية والخارجية. يفتح باب المدخل المحوري الكبير والمذهل على أسقف شاهقة الارتفاع، وجدران زجاجية، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض بألواح عريضة، وأعمال خشبية مخصصة، وكسوات جدران مصممة من فيليب جيفريز، وإضاءة لافتة، وإطلالات بانورامية على الواجهة المائية.

يضم مطبخ الطاهي خزائن مدمجة مخصصة، وأسطح عمل من الكوارتز المصقول، وغطاءً مصنوعًا يدويًا لمدى الطهي، وأجهزة ثيرمادور، وركن قهوة مصممًا بعناية، وينساب بانسيابية إلى مساحتي تناول الطعام والمعيشة، اللتين تتوسطهما مدفأة تعمل بالغاز الطبيعي. ويوفر الجناح الرئيسي الفاخر أسقفًا مقببة، وإضاءة مصممة، وركن قهوة خاصًا، وشرفة مطلة على الواجهة المائية وخليج تيانا. أما الحمام الرئيسي المستوحى من المنتجعات الصحية، فيتميز بحوض استحمام قائم بذاته موضوع بجوار نافذة بانورامية ذات إطلالات مفتوحة على الخليج.

توفر الستائر الآلية وتقنيات المنزل الذكي أسلوب معيشة عصريًا وسهلًا، بينما تعزز محطات المشروبات المتعددة وثلاجتا النبيذ ذاتا التحكم بدرجة الحرارة تجربة استقبال الضيوف. وتمثل مساحة المعيشة الخارجية التي صممها المصمم امتدادًا للمنزل، إذ تضم منصة واسعة مطلة على المياه، ومطبخًا خارجيًا مجهزًا بالكامل، ومناطق أنيقة لتناول الطعام والاسترخاء، وشرفة مراقبة خاصة تطل على الخليج. ويوفر الشاطئ الخاص وصولًا مباشرًا إلى أنشطة التجديف بقوارب الكاياك، والتجديف وقوفًا، وركوب القوارب، والسباحة، والتنزه بمحاذاة الشاطئ، مع مساحة لإنشاء مسبح. كما يؤمّن مولد كهربائي للمنزل بأكمله راحة البال طوال العام، مع توافر مساحة لمسبح يعزز أجواء المنتجع الفاخرة.

يقع العقار على بُعد دقائق من الشواطئ الرملية البيضاء في طريق ديون، والمراسي الراقية، والمطاعم المطلة على المياه، ومرافق التسوق، وأفضل ما تقدمه أساليب الحياة في هامبتونز. إنها فرصة نادرة لامتلاك عقار ساحلي استثنائي حقًا من تصميم مصمم.

MLS#‎	1029440
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.52 فدان ، 3100 ft2 قدم مربع ، 288 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 81 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$26,361
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "Hampton Bays"
	6.2 ميل إلى محطة قطار "Westhampton"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.