تقدم 74 شارع ماكدوجال فرصة استثنائية للاستحواذ على مبنى سكني متعدد العائلات مكون من ست وحدات تم الحفاظ عليه بشكل جيد، مع دخل قوي قائم وإمكانية كبيرة للنمو. يمتد العقار على حوالي 3,425 قدم مربع، وقد تم تجديده بشكل واسع حوالي عام 2013 ويقدم مزيجًا جذابًا من التدفق النقدي المستقر وإمكانية إضافة قيمة مستقبلية. حاليًا، يولد حوالي 168,000 دولار من الدخل الإجمالي السنوي مع مصاريف تشغيلية منخفضة بشكل ملحوظ، يتم عرض الأصل بمعدل رأس المال يزيد عن 6%، مما يجعله استثمارًا جذابًا في سوق اليوم. سواء كنت تبحث عن توسيع محفظتك أو تأمين أصل سكني عالي العائد مع إمكانية تقدير طويل الأجل، فإن 74 شارع ماكدوجال تمثل فرصة رائعة.

74 MacDougal Street presents an exceptional opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building with strong in-place income and significant upside potential. Spanning approximately 3,425 square feet, the property was extensively renovated around 2013 and offers an attractive combination of stable cash flow and future value-add potential. Currently generating approximately $168,000 in annual gross income with remarkably low operating expenses, the asset is being offered at over a 6% capitalization rate, making it a compelling investment in today's market. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a high-yield multifamily asset with long-term appreciation potential, 74 MacDougal Street represents an outstanding opportunity.