$5,300 - 201 Portion Road #A, سوفولك Ronkonkoma, NY 11779｜MLS # 1026935

Property Description « عربي Arabic »

*مكتب طبي/مهني جاهز في موقع Prime Portion Rd

جاهز للانتقال ومليء بالاحتمالات! يقدم هذا المكتب السابق لطب العظام فرصة رائعة للاستخدام في المحاسبة أو القانون أو الطب أو العافية أو أي مكتب مهني، مع وصول مريح في الطابق الأول وتصميم فعّال ووظيفي قيد التنفيذ، ومساحة في الطابق الثاني لاستخدام إضافي للمكتب.
تتضمن المساحة خمس غرف فحص، مكتبين خاصين، منطقة استقبال/جلوس واسعة، وحمامين، بما في ذلك حمام مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة — كل ما تحتاجه لبدء عملك بكفاءة. كما يتضمن السعر الإجمالي مساحة إضافية تبلغ 845 قدم مربع في الطابق الثاني، مثالية لغرف العلاج الموسعة، التخزين، أو استخدامات مكتبية إضافية.
تقع في منطقة Portion Rd ذات الحركة المرورية العالية والرؤية الواضحة في مجتمع Sachem، مما يوفر Exposure ممتاز لحركة المرور اليومية من المتنقلين والسكان المحليين، مما يجعلها مثالية لممارسة تهدف إلى بناء قاعدة عملاء قوية من اليوم الأول.
حقًا عملية جاهزة — ادخل وابدأ عملك. خيار مفروش بالكامل متاح أيضًا بتكلفة إضافية لضمان انتقال سلس وخالي من المتاعب.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك مساحة مكتب طبية وظيفية ومؤسسة في ممر تجاري رئيسي!
*أبعاد مخطط الطابق تقريبية
*هذه ملكية NNN، المستأجر مسؤول عن جزء من الضرائب، القمامة، التأمين، والمرافق المقياس المنفصل
*بعض الصور تم تعديلها باستخدام فوتوشوب لإظهار إزالة الأثاث والسيارات من الخارج

MLS #‎	1026935
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$20,053
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	1.3 ميل إلى محطة قطار "Ronkonkoma"
	4.7 ميل إلى محطة قطار "St. James"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.