$1,225,000 - 78-29 Austin Street #318, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1025561

Property Description « عربي Arabic »

٧٨-٢٩ شارع أوستين
الإقامة ٣١٨

اكتشف الإقامة ٣١٨ في أوستين، وهي منزل بمساحة ١٠٥٨ قدم مربع يتكون من غرفتي نوم وحمامين، مع تصميم داخلي من قبل شركة التصميم الإيطالية الشهيرة S20M.

تتدفق أرضيات خشب البلوط الأبيض على شكل حرف H في جميع أنحاء المساحات المعيشية الرئيسية، بينما تملأ النوافذ الكبيرة ثلاثية الزجاج المنزل بالضوء الطبيعي الدافئ. يقدم الشرفة الخاصة التي تبلغ مساحتها ١٢٥ قدمًا مربعًا تجربة معيشة داخلية وخارجية سلسة.

تتميز مطبخ الطهاة بإضاءة تحت الخزائن ومجموعة من الأجهزة الأفضل في فئتها، بما في ذلك موقد كهربائي مع غطاء مدمج Savalo، وجهاز Viking المدمج وغسالة صحون. توفر غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس واسعة وحمام داخلي هادئ مزود بحوض مزدوج من Porcelanosa، ومرحاض Toto معلق على الحائط، ونظام دش متقدم من Grohe، وأضواء جدارية من تصميم مصمم. تتوفر غرفة النوم الثانوية مع مساحة خزانة كافية وتقع بجوار الحمام الثانوي.

تأتي الإقامة ٣١٨ مزودة بغسالة ومجفف مع التهوية وخزانة مدخل مخصصة، بينما تقدم خزانة الكونسيرج الخاصة أقصى درجات الراحة.

مخبأة في حي فورست هيلز الساحر، تُعتبر أوستين مجموعة رائعة من ٩٨ شقة سكنية. إنها تطوير جديد متحول حيث تم تصميم كل تفصيل بدقة من أساسه، تتجاوز أوستين الوضع الراهن للشقق السكنية مع حرفية رائعة ومرافق عالمية، محاطة بمساحات خضراء هادئة وفيرة. تمتد من شارع أوستين إلى طريق كيو فوريست، فإن هذا العرض ينافس أي شيء آخر موجود في كوينز.

توفر أوستين مجموعة مصقولة من المرافق على طراز المنتجعات المصممة لتعزيز الحياة اليومية. يتم استقبال السكان من قبل موظف استقبال بدوام كامل وكونسيرج، مع مساحات مدعوة تشمل صالة للسكان بإطلالات على الحدائق، مكتبة للسكان، وغرفة ألعاب للأطفال نشطة وغرفة موسيقية. تحتوي مركز اللياقة البدنية المتطور على معدات القلب والأوعية الدموية وقوة، استوديو للتمدد، سبا، وصالة رياضية داخلية لكرة السلة. تشمل مستويين على السطح مزودين بالكامل مسبح ملحي بمقاييس أولمبية صغيرة، ملعب بيكل بول، سينما خارجية، ومناطق مطبخ وطعام خارجية بإطلالات بانورامية على مانهاتن وكوينز. تشمل المرافق الإضافية مشرف مقيم، منتجع للمرتفعات، بالإضافة إلى مواقف سيارات خاصة وتخزين خاص متاح للشراء.

تشمل شروط العرض الكاملة الموجودة في خطة العرض المتاحة من المالك، ٧٨-٢٩ شارع أوستين هولدنجز ذ.م.م، والتي يقع عنوانها في ٢٢٧ شارع سوا بريز، الطابق الرابع، جناح C-403، بروكلين، NY ١١٢٢٤، رقم الملف CD23-0253. جميع الرسومات الفنية تُستخدم لأغراض تمثيلية فقط وقابلة للتغيير. التشطيبات الموضحة في الرسومات الفنية ليست بالضرورة دلالة على ما سيتم تحديده في خطة العرض وليست جميع العناصر المدرجة في الرسومات الفنية مشمولة في شراء الوحدة. فرصة سكنية متساوية.

MLS#‎	1025561
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، 1058 ft2 قدم مربع ، 98 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 99 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$711
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,903
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10, Q37
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM21
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.