نداء إلى جميع عشّاق التراسات! متعة الترفيه في قلب غرينتش فيليج.

مرحبًا بكم في الشقة رقم 1029 في مبنى بليكر كورت، وهي جوهرة نادرة لا مثيل لها في أي مكان آخر جنوب شارع 14. شقة فاخرة مؤلفة من غرفة نوم واحدة، تتميز بتراس خاص فريد من نوعه (تبلغ مساحته التقريبية 400 قدم مربع، بأبعاد 36 × 11 قدمًا و6 بوصات). تغمر هذه الشقة المذهلة الإضاءة الطبيعية طوال اليوم.

يقع هذا المبنى التعاوني، الذي يضم بوّابًا على مدار 24 ساعة، في قلب غرينتش فيليج، بالقرب من أروع المتاجر وأفضل مطاعم وسط المدينة.

عند دخولك الشقة، ستلفت انتباهك فورًا الشرفة البانورامية التي تبلغ مساحتها 400 قدم مربع، وهي مثالية لاحتساء قهوة الصباح أو قراءة كتاب أو تناول كوكتيل مسائي. وقد جُهّزت واحة الهواء الطلق هذه بتنسيق نباتي جميل، وأُضيئت بمجموعة من مصابيح منخفضة الجهد، وتعمل بنظام ريّ آلي. وتتسع بشكل مريح لطاولة طعام خارجية كبيرة وأرائك وكراسٍ وغير ذلك الكثير. إنها مساحة خارجية لا مثيل لها!

وبالحديث عن استضافة الضيوف، يضم المطبخ المفتوح المصمم للطهاة موقدًا بخمسة شعْلات مع شفاط بثلاث سرعات مهوّى إلى الخارج، وصينية شواء غير قابلة للالتصاق، وفرنًا حراريًا، وغسالة أطباق من ميiele، وثلاجة نبيذ تتسع لـ36 زجاجة، وفرّامة نفايات، ومساحة هائلة من الخزائن العميقة، وكل ذلك أسفل ثريا بتصميم صناعي أنيق.

تتسع منطقة تناول الطعام بسهولة لطاولة كبيرة تستوعب 8 أشخاص براحة.

يفتح باب منزلق على طراز أبواب الحظائر الطريق إلى غرفة النوم الرئيسية الكبيرة، التي تتسع بسهولة لسرير بحجم كينغ، مع طاولتي جانبيتين تحيطان بمنطقة مكتب مدمج يمكنك من خلالها الاستمتاع بإطلالات على التراس. كما توجد شاشة تلفزيون LCD من سامسونغ مثبتة على الحائط، مدعّمة بمكبر صوت سونوس. أما الستائر الكهربائية المعتمة في غرفة النوم فهي موصولة مباشرة بالنظام الكهربائي ومثبتة خلف الحواجز العلوية بحيث تختفي عند عدم استخدامها، شأنها شأن الستائر شبه الشفافة في غرفة المعيشة والمطبخ.

وقد جُدّد الحمام الكامل بشكل رائع، ويضم دشًا مستقلًا. ويقع الحمام عند مدخل الشقة، وهو أمر مثالي إذ لا يضطر الضيوف إلى دخول الجناح الرئيسي.

من الميزات الفريدة لهذه الشقة نظام تكييف وتدفئة مركزي هادئ للغاية، مقسّم إلى منطقتين، ويتم التحكم فيه حصريًا من قِبل المالك.

وقد استُبدلت مؤخرًا جميع النوافذ الممتدة على طول الجدار الزجاجي البالغ طوله 36 قدمًا بزجاج عازل للصوت. كما جُهّزت المساحة الكبيرة من الخزائن بواسطة شركة كاليفورنيا كلوزتس، وتضم خزانة كبيرة للغاية في غرفة المعيشة، بالإضافة إلى جدار كامل من الخزائن وخزانة ملابس إضافية يمكن الدخول إليها في غرفة النوم. كما توجد خزائن مخصصة بأسطح من الكوارتز على طول جدار النوافذ في كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم.

يُسمح بتركيب غسالات ومجففات بعد الحصول على موافقة مجلس الإدارة. وتوجد غرف غسيل في كل طابقين متتاليين. يُعد مبنى 77 ستريت أونرز كورب صديقًا للحيوانات الأليفة. كما يضم المبنى مشرفًا مقيمًا وغرفة للدراجات.

مطاعم شهيرة قريبة:
- بوند ستريت: أحد أبرز وجهات السوشي، ويقع في المبنى نفسه.
- لافاييت: مطعم ومخبز فرنسي كلاسيكي، على بُعد مبنى واحد.
- كارْبوني: أحد أشهر المطاعم الإيطالية في أميركا، على بُعد 5 مبانٍ.
- لور: مأكولات بحرية رفيعة المستوى، على بُعد مبنيين.
- إل بوكو: أحد أكثر المطاعم الإيطالية عراقةً وتقديرًا في نيويورك منذ عام 1994، على بُعد مبنيين.

الأسواق:
أسواق الحي: وول فودز، ويغمانز، دي بالو للأطعمة الفاخرة، سوق يونيون سكوير غرين ماركت الشهير، غورميه غاراج، ومورايز تشيز.

يدفع المشتري ضريبة تحويل بنسبة 3% عند إتمام الصفقة.

الضامنون مسموحون على أساس كل حالة على حدة.

مسموح للوالدين بشراء الشقة مع أبنائهم.

غير مسموح: الشقق المخصصة للإقامة الجزئية، وشراء الوالدين الشقة لأبنائهم، والشركات ذات المسؤولية المحدودة (LLC)، والائتمانات.

يُسمح بالتأجير من الباطن بعد أربع سنوات من الملكية، وذلك بموافقة مجلس الإدارة.

Calling all Terrace Lovers! Entertainer's Delight in the heart of Greenwich Village.

Welcome to Apt #1029 at Bleecker Court, a rare gem unlike anything else you will find below 14th street. A truly luxurious one-bedroom apartment with a
one-of-a-kind private terrace (Approximately 400 Square ft, 36" x 11'6"). This spectacular apartment is flooded with light throughout the entire day.
This 24-hour co-op doorman building is located in the epicenter of Greenwich Village with fantastic shopping and the very best of the Downtown restaurant scene.

As you enter the apt you are immediately struck by the panoramic 400 square-foot terrace, great for your morning cup of coffee, reading a book, or an evening cocktail. Your outdoor oasis is beautifully landscaped, illuminated with a low-voltage lighting array, and fed with an automatic irrigation system. Comfortably fits a large outdoor dining table, couches, chairs and more. This is an outdoor space like no other!

Speaking of entertaining, the open chef's kitchen features a five-burner cooktop with a 3-speed extractor fan vented to the outside, non-stick griddle, convection oven, Miele dishwasher, 36-bottle wine fridge, disposal, and a massive amount of deep cabinetry, all perched below an industrial-chic chandelier.
The dining room area can easily accommodate a large table to comfortably seat 8.

A sliding, barn-style door welcomes you into the large primary bedroom that will easily fit a King-sized bed along with nightstands flanking the built-in desk area from which you can enjoy views of the terrace. There is also a wall-mounted Samsung LCD TV that is boosted by a Sonos Soundbar. Electric black-out shades in the bedroom are hard-wired and fitted behind valences to disappear when not in use, just like the slightly translucent blinds in the living room and kitchen.
The full bathroom has been beautifully renovated and features a stall shower. It is located as you enter the apt, which is ideal as guests never need to enter the primary suite.

A unique feature of this apartment is a private, whisper-quiet, 2-zone central air conditioning and heating system controlled exclusively by the owner.
All windows along the 36-foot glass wall have recently been replaced with sound-insulating glass. The massive amount of closet space has been outfitted by California Closets and features an extra-large closet in the living room, along with an entire wall of closets and an additional walk-in closet in the bedroom. There is also custom cabinetry with quartz countertops along the wall of windows in both the living room and bedroom.

Washer/dryers permitted with board approval. Laundry rooms are on every other floor. 77 Street Owners Corp is a pet-friendly building. Building also has a Live-in Super, bike room

Hot restaurants close by -
Bond ST - Sushi Mecca on the same block/ Lafayette - Classic French restaurant & bakery 1 block away/ Carbone - One of the most celebrated Italian restaurants in America 5 blocks away/ Lure - Top notch seafood 2 blocks away/Il Buco - One of NYC's most cherished Italian restaurants since 1994 2 blocks away
Markets -
Neighborhood Markets: Whole Foods, Wegman's, Di Palo's Fine Foods, The Famous Union Square Greenmarket, Gourmet Garage, Murray's Cheese.
Buyer pays a 3% flip tax at closing-

Permitted, Guarantors on a case-by-case basis.
Permitted, Parents buying with children
Not Permitted: Pied-a-terres, Parents buying for children, LLC's and Trusts

Subletting permitted after four years of ownership with board approval.