نداء لجميع عشاق الشرفات! متعة المستضيف في قلب قرية غرينتش.

مرحبًا بكم في الشقة رقم 1029 في Bleecker Court، جوهرة نادرة لا تشبه أي شيء آخر ستجده تحت الشارع الرابع عشر. شقة فاخرة من غرفة نوم واحدة تتميز بشرفة خاصة فريدة من نوعها (حوالي 400 قدم مربع، 36" × 11'6"). هذه الشقة الرائعة غارقة في الضوء طوال اليوم. تقع هذه البناية التي تحتوي على بواب يعمل على مدار 24 ساعة في مركز قرية غرينتش مع تسوق رائع وأفضل مشهد مطاعم في وسط المدينة.

عند دخولك الشقة، ستجد نفسك مبهورًا بشرفة بانورامية تبلغ 400 قدم مربع، رائعة لفنجان القهوة في الصباح، قراءة كتاب، أو كوكتيل في المساء. واحة الهواء الطلق الخاصة بك مصممة بشكل جميل، مضاءة بمجموعة من الأضواء ذات الجهد المنخفض، ومجهزة بنظام ري تلقائي. تتسع بشكل مريح لطاولة طعام خارجية كبيرة، وأرائك، وكراسي والمزيد. هذه مساحة خارجية لا تشبه أي شيء آخر!

بالحديث عن الترفيه، يتميز مطبخ الطهاة المفتوح بموقد بخمسة شعلات مع شفاط ثلاثي السرعات يتم توصيله بالخارج، ومقلاة غير لاصقة، وفرن حراري، وغسالة صحون Miele، وثلاجة نبيذ سعة 36 زجاجة، ونظام التخلص من القمامة، وكمية هائلة من الخزائن العميقة، جميعها تحت ثريا صناعية أنيقة. يمكن أن تستوعب غرفة الطعام بسهولة طاولة كبيرة تتسع لـ 8 أشخاص بشكل مريح.

ترحب بك باب منزلق على طراز الحظيرة إلى غرفة النوم الرئيسية الكبيرة التي ستناسب بسهولة سرير بحجم كينغ إلى جانب الطاولات الجانبية المحيطة بمنطقة المكتب المدمجة حيث يمكنك الاستمتاع بإطلالات على الشرفة. هناك أيضًا تلفاز LCD من سامسونج مثبت على الحائط مدعوم بشريط صوت Sonos. الستائر السوداء الكهربائية في غرفة النوم موصلة وموضوعة خلف الستائر لتختفي عند عدم استخدامها، تمامًا مثل الستائر شبه الشفافة في غرفة المعيشة والمطبخ. تم تجديد الحمام بالكامل بشكل جميل ويتميز بدش مستقل. يقع عند دخولك الشقة، وهو مثالي حيث لا يحتاج الضيوف أبدًا لدخول جناح النوم الرئيسي.

ميزة فريدة من نوعها في هذه الشقة هي نظام تكييف وتدفئة مركزي هادئ للغاية ذو منطقتين يتم التحكم فيه حصريًا من قبل المالك. تم استبدال جميع النوافذ على طول الجدار الزجاجي الذي يبلغ 36 قدمًا مؤخرًا بزجاج عازل للصوت. تم تجهيز كمية هائلة من مساحة خزائن الملابس من قبل California Closets وتتميز بخزانة بحجم إضافي في غرفة المعيشة، إلى جانب جدار كامل من الخزائن وخزانة ملابس إضافية في غرفة النوم. هناك أيضًا خزائن مخصصة مع أسطح من الكوارتز على طول الجدار الذي يحتوي على نوافذ في كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم.

تُسمح الغسالات/المجففات بموافقة المجلس. غرف الغسيل موجودة في كل طابقين. تعتبر 77 Street Owners Corp مبنى صديقًا للحيوانات الأليفة. يحتوي المبنى أيضًا على مشرف مقيم، وغرفة دراجات.

مطاعم ساخنة قريبة -
Bond ST - معبد السوشي في نفس الشارع/ Lafayette - مطعم ومخبز فرنسي كلاسيكي على بعد شارع واحد/ Carbone - واحد من أشهر المطاعم الإيطالية في أمريكا على بعد 5 شوارع/ Lure - مأكولات بحرية من الدرجة الأولى على بعد شارعين/ Il Buco - واحد من أكثر المطاعم الإيطالية المحبوبة في نيويورك منذ عام 1994 على بعد شارعين
أسواق -
أسواق الحي: Whole Foods، Wegman's، Di Palo's Fine Foods، سوق يونيون سكوير الشهير، Gourmet Garage، Murray's Cheese.
يدفع المشتري ضريبة تحويل بنسبة 3% عند الإغلاق-

مسموح، كفلاء بناءً على كل حالة على حدة.
مسموح، الآباء الذين يشترون مع أطفالهم
غير مسموح: غرفة ترفيه، الآباء الذين يشترون للأطفال، الشركات ذات المسؤولية المحدودة والثقة.

يُسمح بالتأجير الفرعي بعد أربع سنوات من الملكية بموافقة المجلس.

Calling all Terrace Lovers! Entertainer's Delight in the heart of Greenwich Village.

Welcome to Apt #1029 at Bleecker Court, a rare gem unlike anything else you will find below 14th street. A truly luxurious one-bedroom apartment with a
one-of-a-kind private terrace (Approximately 400 Square ft, 36" x 11'6"). This spectacular apartment is flooded with light throughout the entire day.
This 24-hour co-op doorman building is located in the epicenter of Greenwich Village with fantastic shopping and the very best of the Downtown restaurant scene.

As you enter the apt you are immediately struck by the panoramic 400 square-foot terrace, great for your morning cup of coffee, reading a book, or an evening cocktail. Your outdoor oasis is beautifully landscaped, illuminated with a low-voltage lighting array, and fed with an automatic irrigation system. Comfortably fits a large outdoor dining table, couches, chairs and more. This is an outdoor space like no other!

Speaking of entertaining, the open chef's kitchen features a five-burner cooktop with a 3-speed extractor fan vented to the outside, non-stick griddle, convection oven, Miele dishwasher, 36-bottle wine fridge, disposal, and a massive amount of deep cabinetry, all perched below an industrial-chic chandelier.
The dining room area can easily accommodate a large table to comfortably seat 8.

A sliding, barn-style door welcomes you into the large primary bedroom that will easily fit a King-sized bed along with nightstands flanking the built-in desk area from which you can enjoy views of the terrace. There is also a wall-mounted Samsung LCD TV that is boosted by a Sonos Soundbar. Electric black-out shades in the bedroom are hard-wired and fitted behind valences to disappear when not in use, just like the slightly translucent blinds in the living room and kitchen.
The full bathroom has been beautifully renovated and features a stall shower. It is located as you enter the apt, which is ideal as guests never need to enter the primary suite.

A unique feature of this apartment is a private, whisper-quiet, 2-zone central air conditioning and heating system controlled exclusively by the owner.
All windows along the 36-foot glass wall have recently been replaced with sound-insulating glass. The massive amount of closet space has been outfitted by California Closets and features an extra-large closet in the living room, along with an entire wall of closets and an additional walk-in closet in the bedroom. There is also custom cabinetry with quartz countertops along the wall of windows in both the living room and bedroom.

Washer/dryers permitted with board approval. Laundry rooms are on every other floor. 77 Street Owners Corp is a pet-friendly building. Building also has a Live-in Super, bike room

Hot restaurants close by -
Bond ST - Sushi Mecca on the same block/ Lafayette - Classic French restaurant & bakery 1 block away/ Carbone - One of the most celebrated Italian restaurants in America 5 blocks away/ Lure - Top notch seafood 2 blocks away/Il Buco - One of NYC's most cherished Italian restaurants since 1994 2 blocks away
Markets -
Neighborhood Markets: Whole Foods, Wegman's, Di Palo's Fine Foods, The Famous Union Square Greenmarket, Gourmet Garage, Murray's Cheese.
Buyer pays a 3% flip tax at closing-

Permitted, Guarantors on a case-by-case basis.
Permitted, Parents buying with children
Not Permitted: Pied-a-terres, Parents buying for children, LLC's and Trusts

Subletting permitted after four years of ownership with board approval.