تجتمع العمارة الخالدة مع الراحة العصرية في هذا المسكن الأنيق المؤلف من غرفتي نوم، والمصمم بطابع يشبه الشقق العلوية، في مجمّع PS90 السكني ذي القيمة التاريخية.

تؤطر الأسقف الشاهقة بارتفاع 14 قدمًا والنوافذ البارزة الممتدة على شكل خليج إطلالات ساحرة على قمم الأشجار فوق الفناء المنسّق والمناظر المعمارية المميزة للمبنى ذي الطراز القوطي الجديد. وتفضي ردهة رحبة مزودة بخزانة معاطف عميقة إلى مساحة داخلية رائعة تبلغ 1,237 قدمًا مربعة، تتمحور حول غرفة معيشة فسيحة مذهلة صُممت للحياة اليومية واستقبال الضيوف بسهولة.

يضم المطبخ المفتوح المخصص للطهاة أجهزة فاخرة، من بينها موقد Viking، وشفاط Miele، وغسالة أطباق Bosch، وثلاجة JennAir. وتوفر أسطح العمل الرحبة، ووحدات التخزين المصممة حسب الطلب، والجزيرة الوسطية كبيرة الحجم، أجواء مثالية للطهي وتناول الطعام بشكل غير رسمي والاجتماع مع الأصدقاء. وإلى جانب المطبخ، تتسع منطقة الطعام الرسمية الفسيحة لعشرة أشخاص براحة، بينما تغمر الإضاءة الطبيعية غرفة المعيشة الواسعة. وتضيف خزانة كتب مدمجة مصممة حسب الطلب، مع سلّم مكتبة متحرك، لمسة من الدفء والطابع المميز والوظائف المدروسة. وتمتد في أنحاء المنزل أرضيات من خشب البلوط بعوارض عريضة بعرض 8 بوصات، بتشطيبات معتّقة ونمط متعرج، ما يضفي ملمسًا وجاذبية خالدة.

تقع غرفتا النوم الملكيتان في ممر خاص بعيدًا عن مناطق المعيشة. ويضم الجناح الرئيسي الهادئ خزانة ملابس واسعة يمكن المرور عبرها، وحمامًا داخليًا بطابع المنتجعات الصحية، مزودًا بحوض استحمام عميق، ودش منفصل مغلق بالزجاج مزود برشاش مطري، ومرحاض من Kohler. وتشمل وسائل الراحة الإضافية تكييفًا مركزيًا، وغسالة ومجفف ملابس Bosch موصولين بفتحة تهوية، مع إمكانية استئجار خزانة تخزين مقابل 10 دولارات شهريًا فقط.

صمّم المهندس المعماري الشهير تشارلز ب. ج. سنايدر مدرسة Public School 90 عام 1905، وفق أسلوبه الأكاديمي المميز ذي الطراز القوطي الجديد. وفي عام 2010، حوّلها مكتب Curtis & Ginsberg Architects بعناية إلى مجموعة تضم 75 وحدة سكنية مميزة بنظام الملكية المشتركة. وقد حظي هذا المشروع التحويلي الحائز على جوائز بتقدير مرموق من خلال جائزة Lucy G. Moses للحفاظ على المباني التاريخية عام 2011، مع الحفاظ على الفخامة والنسب الرحبة التي تجعل المبنى فريدًا حتى اليوم.

يستمتع السكان بمجموعة استثنائية من وسائل الراحة، تشمل بوابًا بدوام جزئي، ومشرفًا مقيمًا، ونظام اتصال مرئي داخلي ButterflyMX، ومركزًا للياقة البدنية، وغرفة مجتمعية، ومساحة لتخزين الدراجات، وثلاجة لحفظ مشتريات البقالة التي يتم توصيلها، وحديقة فناء منسّقة بشكل جميل.

يقع العقار في موقع مثالي في قلب سنترال هارلم، حيث تمتزج ثروة من التاريخ والثقافة والمساحات الخضراء. وعلى بُعد لحظات، توفر حديقة جاكي روبنسون ملاعب للأطفال، وملاعب رياضية، ومسبحًا عامًا، وعروضًا فنية في الهواء الطلق. كما تقع بالقرب منه أماكن محبوبة في الحي مثل Common Good وLucille's Pizza وPatrick's Place Jazz Club وBricola، فضلًا عن مؤسسات ثقافية تشمل النصب التذكاري الوطني لهاملتون غرانج، ومتحف ومكتبة الجمعية الإسبانية، ومتحف الأطفال في شوجر هيل، مما يثري الحي أكثر. ويوفر الوصول السهل إلى قطارات A وB وC وD و3، إلى جانب خدمة Metro-North في شارع 125، تنقلًا بالغ السهولة. كما أن خدمة متاحة على مدار 24 ساعة ga

Timeless architecture and modern comfort come together in this elegant, loft-like two-bedroom residence at the landmarked PS90 Condominium.

Soaring 14-foot ceilings and dramatic bay windows frame charming treetop views over the landscaped courtyard and the building's distinctive Neo-Gothic architecture. A gracious foyer with a deep coat closet opens into an impressive 1,237-square-foot interior centered around a spectacular great room designed for both everyday living and effortless entertaining.

The open chef's kitchen is appointed with premium appliances, including a Viking range, Miele exhaust hood, Bosch dishwasher and JennAir refrigerator. Generous counter space, custom storage, and an oversized center island create an ideal setting for cooking, casual dining, and gathering with friends. Beyond, a spacious formal dining area comfortably accommodates seating for ten, while the expansive living room is bathed in natural light. A custom built-in bookcase with a rolling library ladder adds warmth, character, and thoughtful functionality. Distressed 8-inch wide-plank and herringbone oak floors run throughout the home, lending __texture and timeless appeal.

Privately situated down the hall are the home's two king-sized bedrooms. The serene primary suite easily features a generous walk-through closet and a spa-like en suite bath with a deep soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, and Kohler toilet. Additional conveniences include central air conditioning, a vented Bosch washer and dryer, and the option to rent a storage locker for just $10/month.

Originally designed in 1905 by renowned architect Charles B. J. Snyder in his signature Neo-Gothic academic style, Public School 90 was thoughtfully transformed by Curtis & Ginsberg Architects into a collection of 75 distinctive condominiums in 2010. The award-winning conversion, recognized with the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011, preserved the grandeur and generous proportions that make the building so unique today.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including a part-time doorman, resident superintendent, ButterflyMX video intercom system, fitness center, community room, bicycle storage, cold storage for grocery deliveries, and a beautifully landscaped courtyard garden.

Perfectly positioned in the heart of Central Harlem, the location offers a rich blend of history, culture, and green space. Just moments away, Jackie Robinson Park provides playgrounds, ball fields, a public pool, and outdoor performances. Neighborhood favorites such as Common Good, Lucille's Pizza, Patrick's Place Jazz Club, and Bricola are all nearby, while cultural institutions including the Hamilton Grange National Memorial, the Hispanic Society Museum & Library, and the Sugar Hill Children's Museum further enrich the neighborhood. Convenient access to the A, B, C, D, and 3 trains, along with Metro-North service at 125th Street, makes commuting exceptionally convenient. A 24-hour ga