235 غرب 75th شارع - شقة 312 - الأستور - الجانب العلوي الغربي المتميز
مثالي - سحر ما قبل الحرب - 23 نافذة - تخزين إضافي - مدفأتان

هذه فرصة رائعة لامتلاك مسكن رائع في الأستور الشهير الواقع عند تقاطع شارع 75 غرب و برودواي. تغطي هذه الشقة أكثر من 3200 قدم مربع، وتقدم عظمة نادرة في الشقق التاريخية ما قبل الحرب. إن هذه الوحدة الزاوية الواسعة والمعاصرة تدمج بسلاسة بين سحر ما قبل الحرب والتصميم الحديث، مجسدةً أناقة الجانب العلوي الغربي.

عند الدخول، يقدم ردهة أنيقة حماماً مصمماً بشكل ذوق. وعبرها، يقودك ممر فني إلى غرفة معيشة واسعة تغمرها ضوء الشمس الطبيعي من تسع (9) نوافذ تقدم ثلاث (3) جهات وإطلالات على الأشجار. تتجذر هذه الغرفة الكبيرة بمدفأة حديثة تعمل بالحطب في أحد طرفيها ومطبخ كبير للطهاة في الطرف الآخر، مما يجسد كل من الراحة والأناقة.

المطبخ هو تحفة طهو، يتميز بأسطح من الرخام الأبيض كالكوتا الذهبية، وخزائن من الأرض إلى السقف، وجزيرة مركزية تجمع بسلاسة بين الوظائف والجمالية. مجهزاً بفرن مائل مزدوج من مiele، وموقد بخمسة مواقد، وثلاجة جانبية من Gaggenau، وثلاجة نبيذ، هذا الفضاء يلبي كل رغبة طهو. يتضمن أيضاً غرفة غسيل مخفية، مزودة بغسالة ومجفف من Bosch و مساحة تخزين واسعة، مما يعزز من الراحة.

يقود ممر فني إلى جناح غرفة النوم الرئيسية الهادئة، التي يتم الوصول إليها من خلال أبواب مزدوجة. يزين جناح الهدوء هذا مدفأة ثانية تعمل بالحطب ونافذة باي ساحرة، مما يضفي عليه هدوءاً. يضم خزانة ملابس فاخرة بها خزائن مدمجة مخصصة تقدم وفرة من المساحة. الحمام الرئيسي الفاخر المزود بنافذة مزين بفخامة الرخام، وأرضيات مدفئة، وحوض مزدوج، وحوض استحمام مستقل، ودش واسع مع مقعد، ومرحاض منفصل.

الغرف الثلاث الإضافية واسعة بشكل مريح، كل منها مزودة بخزائن مخصصة وحمام خاص لأقصى درجات الراحة والخصوصية. هذه السكن الاستثنائي مزود بمعالجات نوافذ مصممة حسب الطلب، وتكييف مركزي، ونوافذ عازلة للصوت، وتركيبات إضاءة متميزة. بالإضافة إلى ذلك، توفر وحدة التخزين الموجودة في القبو العملية والراحة.

تم بناء الأستور في الأصل عام 1901 وإعادة تصميمه بعناية للحياة المعاصرة، هو تجسيد للفخامة. يتمتع بمرافق خدمة كاملة، بما في ذلك بواب على مدار 24 ساعة، ومركز لياقة بدنية داخلي، وغرفة غسيل مركزية، وموظفين من الفنيين/ الحمالين تحت إشراف مشرف مقيم، يضمن الأستور تجربة سكن راقية. بالإضافة إلى ذلك، يقع على بعد خطوات قليلة من الأحداث الثقافية الأيقونية التي تنظم في مركز لينكولن، ويوفر سهولة الوصول إلى أفضل أماكن التسوق وتناول الطعام، ويتصل بشكل مريح بمراكز النقل عبر شارع 72 القريب. يُسمح للسكان بامتلاك حيوانين أليفين، كل منهما وزنه يصل إلى 40 رطلاً.

235 WEST 75TH STREET - APARTMENT 312 - THE ASTOR - PRIME UPPER WEST SIDE
MINT - PRE-WAR CHARM - 23 WINDOWS - ADDITIONAL STORAGE - TWO FIREPLACES

This is a tremendous opportunity to own an exquisite residence at the renowned Astor situated at the crossroads of W. 75th Street and Broadway. Encompassing more than 3,200 SF, this apartment offers a grandeur rarely found in historic pre-war apartments. This expansive and contemporary corner home seamlessly merges pre-war charm with modern design, embodying the elegance of the Upper West Side.

Upon entry, an elegant foyer introduces a tastefully designed powder room. Beyond, a gallery hallway guides you into an expansive great room bathed in natural light from nine (9) windows offering three (3) exposures and tree lined views. Anchored by a modern, wood-burning fireplace at one end and a large chef's kitchen at the other, the great room encapsulates both comfort and style.

The kitchen is a culinary masterpiece, featuring Calcutta Gold white marble surfaces, floor-to-ceiling cabinets, and a central island that effortlessly combines functionality and aesthetics. Equipped with a double Miele wall oven, a 5-burner stove-top, a Gaggenau side-by-side refrigerator, and a wine refrigerator, this space caters to every culinary desire. A discreet laundry room, complete with a Bosch washer and dryer and ample storage, enhances the convenience.

A gallery hallway leads to the tranquil primary bedroom suite, accessed through double doors. Graced with a second wood-burning fireplace and a charming bay window, the suite exudes serenity. The lavish dressing room boasts custom built-in closets offering an abundance of storage. The luxurious windowed master bath is adorned with marbled opulence, heated floors, double sinks, a freestanding soaking tub, a spacious shower with a seat, and a separate water closet.
The three additional bedrooms are generously proportioned, each featuring custom closets and an en-suite bathroom for the utmost comfort and privacy. This exceptional residence is adorned with bespoke window treatments, central air conditioning, soundproof windows, and distinctive designer light fixtures. Adding to its allure, a storage unit in the basement provides practicality and convenience.

The Astor, originally constructed in 1901 and thoughtfully reinvented for contemporary living, epitomizes luxury. Boasting full-service amenities, including a 24-hour doorman, in-house fitness center, central laundry room, and a diligent staff of handymen/porters overseen by a live-in Superintendent, The Astor ensures a refined living experience. Additionally, it is a stone's throw from iconic cultural events hosted at Lincoln Center, offers easy access to premier shopping and dining establishments, and conveniently connected to transportation hubs via the nearby 72nd Street. Residents are allowed two pets, each weighing up to 40 lbs.