مسكن بغرفتي نوم وحمّامين بين بارك وليكسينغتون

تقع الشقة 4E في موقع مثالي بشارع إيست 66 بين جادتي بارك وليكسينغتون، وهي مسكن أنيق يضم غرفتي نوم وحمّامين ضمن تعاونية لينكس هيل راسخة تقدّم خدمات متكاملة.

يفضي المدخل الفسيح إلى منطقة طعام منفصلة، تضم خزائن مدمجة حسب الطلب وجدارًا من المرايا ذات المظهر المعتّق، ما يضفي أجواءً راقية منذ اللحظة الأولى. وبعدها، تمتد غرفة المعيشة الرحبة والجذابة والمتناسقة الأبعاد، وتضم مدفأة رخامية للزينة ونافذة بارزة لافتة تطل على أشجار شارع إيست 66، قبالة الجانب الجنوبي من مبنى أرموري مباشرةً.

يوفر تصميم غرفتي النوم المتباعدتين خصوصية ممتازة. يتمتع الجناح الرئيسي المواجه للجنوب بإطلالات خضراء على حدائق المنازل المتجاورة، ويضم خزائن مجهزة وحمّامًا داخليًا. وعلى الجانب الآخر من المسكن، تطل غرفة النوم الثانية المواجهة للشمال على مبنى أرموري، وهي مؤثثة حاليًا كمكتبة أنيقة ذات أجواء دافئة وغرفة جلوس، لكنها تصلح بسهولة لتكون غرفة نوم ثانية أو غرفة للضيوف أو مكتبًا خاصًا. ويوجد حمّام كامل ثانٍ خارجها مباشرةً.

المطبخ مدمج وعملي، ويضم خزائن واسعة وغسالة صحون وتصميمًا مدروسًا يخدم منطقة الطعام بسهولة. كما تتميز الشقة بمكيّفات هواء مثبتة عبر الجدران في كل غرفة. وتكمل المسكنَ مساحات تخزين رحبة وذائقة تصميمية دافئة تجمع بين قطع منتقاة بعناية.

يُعدّ المبنى الواقع في 116 شارع إيست 66 تعاونية راسخة تقدم خدمات متكاملة، ويضم بوابًا متفرغًا، ومصاعد، ومرافق لغسل الملابس، وغرفة للدراجات، وسياسات تسمح باقتناء الحيوانات الأليفة. ويتوفر للقاطنين قفص تخزين مخصص من إدارة المبنى لاستخدام الشقة دون أي رسوم إضافية. وتشمل رسوم الصيانة الشهرية الكهرباء وخدمة الكابل الأساسية. يُسمح بامتلاك المسكن كإقامة ثانوية أو منزل لقضاء العطلات، كما يُسمح بالشراء المشترك، مع خضوع جميع الشاغلين لموافقة مجلس الإدارة. وقد تُدرس طلبات الضامنين والوالدين الراغبين في الشراء لأبنائهم العاملين أو الدارسين كل حالة على حدة. يُسمح بتمويل يصل إلى 65%، وتُفرض ضريبة بيع بنسبة 2%.

Two Bedroom Two Bath Residence Between Park and Lexington

Perfectly positioned on East 66th Street between Park and Lexington Avenues, Apartment 4E is a sophisticated two bedroom, two bathroom home in an established full service Lenox Hill cooperative.

The gracious entry opens to a separate dining area with custom built ins and an antiqued mirrored wall, setting an elegant tone from the moment you enter. Beyond, the living room is generous, inviting, and beautifully proportioned, with a decorative marble fireplace and a dramatic bay window overlooking the trees of East 66th Street, just in front of the southern side of the Armory.

The split bedroom layout provides excellent privacy. The south facing primary suite enjoys leafy outlooks over neighboring townhouse gardens and includes fitted closets and an en suite bath. On the opposite side of the home, the north facing second bedroom overlooks the Armory and is currently arranged as a richly atmospheric library and den, but functions easily as a true second bedroom, guest room, or private office. A second full bathroom sits just outside.

The kitchen is compact and efficient, with generous cabinetry, a dishwasher, and a practical layout that serves the dining area with ease. The apartment also features through-the-wall air conditioning in every room. Generous storage and a warm, collected design sensibility complete the home.

116 East 66th Street is an established full service cooperative with a full time doorman, elevators, laundry, bike room, and pet friendly policies. A building-assigned storage cage is available for the apartment’s use at no additional charge. Electricity and basic cable are included in the monthly maintenance. Pied à terre, secondary residence ownership, and co purchasing are permitted, with all occupants subject to Board approval. Guarantors and parents purchasing for employed or student children may be considered on a case by case basis. 65% financing is allowed. There is a 2% flip tax.