$3,100,000 - 1044 Merrick Road, ناسو Baldwin, NY 11510｜ID # 1017920

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لامتلاك شيء أصبح من الصعب للغاية العثور عليه في لونغ آيلند: واجهة محل ومستودع على نفس العقار.

مرحبًا بكم في 1044 طريق ميريك، حيث تتجمع الرؤية، والوظيفية، وفرص المستقبل في عرض تجاري استثنائي واحد. سواء كنت تدير عملية تجزئة، أو نشاطًا قائمًا على الخدمة، أو شركة توزيع، أو أعمال مقاولين، أو معرضًا، أو شيئًا فريدًا تمامًا، فإن وجود واجهة المحل الخاصة بك ومساحة المستودع جنبًا إلى جنب يخلق مستوى من الراحة والكفاءة التي لا تستطيع العديد من العقارات تقديمها.

أضف إلى ذلك مواقف السيارات الوفيرة في الموقع، والرؤية القوية على طول طريق ميريك، وموقع يسهل الوصول إليه في قلب بالدوين، وستحصل على عقار يلبي احتياجات مجموعة متنوعة من الأعمال واستراتيجيات الاستثمار.

تخيل أن تستقبل العملاء من بابك الأمامي بينما يكون لديك المخزون، والتخزين، والمعدات، ومساحة التنفيذ، أو المساحة التشغيلية على بُعد خطوات. لا مواقع متعددة. لا وقت مُهدر. لا تنازلات بين الرؤية والوظيفية. هنا، يمكنك الحصول على كليهما.

بينما يستمر بالدوين في التطور وجذب الاستثمارات عبر مقاطعة ناسو، أصبحت العقارات التي تتمتع بهذا المزيج الفريد من الوجود التجاري، ومساحة المستودع، ومواقف السيارات، والمرونة نادرة بشكل متزايد. سواء كنت تبحث عن توسيع عملك، أو نقل العمليات، أو إنشاء موقع رائد، أو الاستثمار في أصل تجاري استراتيجي، أو ببساطة تأمين عقار ذو إمكانيات طويلة الأجل، فإن 1044 طريق ميريك تقدم الفرصة لتحقيق تلك الرؤية.

بعض العقارات تخدم غرضًا. والبعض الآخر يخلق إمكانيات. هذه العقار يفعل كلاهما.

ID #‎	1017920
سنة البناء Construction Year	1959
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$17,160
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Baldwin"
	1.2 ميل إلى محطة قطار "Freeport"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.