إغلاقات فورية!

المنزل 3A هو منزل واسع بمساحة 2436 قدم مربع مع 5 غرف نوم و5.5 حمامات، ceilings ارتفاعها 9 أقدام و1 بوصة، ويندوز كاسمنت لافتة للانتباه مع اتجاهات شمالية وجنوبية. الفضاء الكبير للترفيه مفصول بعناية عن أربع غرف النوم المواجهة جنوبًا، مما يخلق تخطيطًا أنيقًا وعالي الكفاءة. الغرفة الخامسة، مع حمام داخلي، يمكن أن تعمل بسهولة كغرفة دراسة أو مكتب أو جناح ضيوف، مما يوفر مرونة استثنائية.

تتميز غرفة المعيشة الواسعة المواجهة شمالًا بمساحة طعام سخية تنساب بشكل طبيعي إلى مطبخ الشيف، المتميز بخزائن من خشب البلوط الأبيض الإيطالي الصلب مع أعمال دش إظهار، وإضاءة تحت الخزائن. تم إنهاء المطبخ بشكل جميل بأسطح من الكوارتز البرازيلية الصحراوية، وبلاط رخام أبيض، ومجموعة من الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ الممتاز، بما في ذلك ثلاجة Sub-Zero، برّاد النبيذ، وغسالة صحون، فرن سرعة Wolf الغازي مع شواية وحوض عميق تحت المنضدة مع Insinkerator. يكتمل هذا الفضاء الطهوي الاستثنائي بجزيرة كوارتز قابلة للتحريك، مثالية لمزيد من مساحة العمل أو dining casual.

تحتوي الغرفة الرئيسية المشمسة على نوافذ كاسمنت كبيرة مع مناظر جنوبية ساحرة، خزانة ملابس إضافية ودخول واسعة، وحمام داخلي فاخر مغطى برخام بيانكو دولوميت، مع حوض من خشب البلوط الأبيض، وحوضين من نوع Kohler، وأرضية رخامية مُدفأة، وحوض استحمام عميق، وقطع ماء من Waterworks، ومرحاض Toto Neorest، ودش زجاجي مغلق من الرخام.

يتكون جناح النوم الإضافي من ثلاث غرف نوم مضيئة المواجهة جنوبًا، جميعها تحتوي على حمامات داخلة جميلة من الرخام الأبيض كالاكاتا، وأحواض خشب البلوط الأبيض، وأسطح زجاجية حجرية ومراحيض معلقة على الجدار.

تتميز غرفة المسحوق الأنيقة بحوض من خشب البلوط الأبيض الصلب العائم مع حوض سفلي مصمم من الرخام كالاكاتا لوزانا، وصنبور من Waterworks، ومرآة مضاءة من خشب البلوط الأبيض العائم، وجدار مبلط بموزاييك كالاكاتا جولد، وأرضية موزاييك مع إدراج نحاسي.

تتضمن الميزات الإضافية غسالة/مجفف Asko عريضة مزدوجة، وأرضيات خشب البلوط الأوروبي بسمك 7.5 بوصة، وأنظمة HVAC تعمل بالطاقة الكهربائية المدارة عبر Nest، مع موزعات خطية.

مرافق المبنى
يستمتع المقيمون بحمام سباحة بطول 75 قدمًا من مياه البحر، ومركز لياقة بدنية مع أجهزة بيلاتيس، وتراس على السطح ذو مناظر طبيعية مع سينما خارجية ومناطق للشواء منفصلة، وملعب اسكواش بحجم اللائحة مع حلقة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ تقديم، وغرفة موسيقى، وغرفة لعب للأطفال، وغرفة نادٍ ومحطة لتجميل الحيوانات الأليفة.

يقع بين حديقتي ريفرسايد وسنترال، يقدم 250 ويست 96 ستريت مجموعة من الإقامات تتراوح من غرفة إلى خمس غرف من تصميم توماس جول هانسن. يمتزج الواجهات من الحجر الجيري الرائع ونوافذ الكاسمنت البرونزية اللافتة للانتباه تسلبي أصالة منطقةUpper West Side الكلاسيكية مع التصميم المعاصر.

تتواجد شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0266. هذا ليس عرضًا. الراعي: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. هذه المواد الإعلانية ليست عرضًا للبيع ولا طلبًا لعقد شراء من المقيمين في أي ولاية قضائية لم تُستكمل فيها متطلبات التسجيل. فرص الإسكان المتساوية. الصور هي مزيج من الصور الفوتوغرافية ورسوماً من الفنانين. جميع الأبعاد تقريبية وتعتمد على اختلافات تحمل البناء العادية. مساحة القدم تتجاوز مساحة الأرضية القابلة للاستخدام. يتم تسويقها بواسطة Compass Development Marketing Group.

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.