$1,790,800 - 38-20 Parsons Boulevard #CF7, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS # 1017201

Property Description « عربي Arabic »

فرصة تجارية متميزة في قلب وسط مدينة فلاشينغ في 38-20 بارسونز بليفيد. تقع وحدات المرافق المجتمعية في مبنى مختلط الاستخدام تم تطويره حديثًا، حيث تم بيع وحدات السكن بشكل كبير وتُشغل، مما يوفر قاعدة عملاء قوية. يقع العقار في واحدة من أسرع المناطق نموًا في كوينز، ويقدم رؤية ممتازة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، والطرق الرئيسية، والتسوق، والمطاعم، والمكاتب الطبية، وغيرها من مرافق الحي.

تمت الموافقة على الوحدات التجارية للحصول على إعفاء ضريبي ICAP لمدة 25 عامًا. تتراوح ارتفاعات الأسقف من حوالي 13 إلى 19 قدمًا، مما يخلق إمكانيات مرنة لمجموعة متنوعة من استخدامات المرافق المجتمعية، بما في ذلك الخدمات الطبية، وطب الأسنان، والتعليم، ورعاية الأطفال، والخدمات المهنية. يمكن للمشترين دمج الوحدات المجاورة مع الموافقات والتصاريح المناسبة. تتوفر حوالي 33,000 قدم مربع من المساحة التجارية. تخضع استخدامات السطح التجاري لتحديد إدارة المستقبل. فرصة ممتازة لكل من المستخدمين المالكين والمستثمرين في واحدة من المشاريع المختلطة الرائدة في فلاشينغ.

MLS #‎	1017201
سنة البناء Construction Year	2023
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,053
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q16
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q25, Q27, Q34
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19, Q48, Q50, Q66
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"
	0.5 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.