$911,400 - 38-20 Parsons Boulevard #CF16, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS # 1017216

Property Description « عربي Arabic »

فرصة تجارية رئيسية في قلب وسط مدينة فلاشينغ في 38-20 بارسونز بولفارد. تقع وحدات المرافق المجتمعية في مبنى مُطور حديثًا متعدد الاستخدامات مع وحدات سكنية تم بيعها وشغلها بشكل كبير، مما يوفر قاعدة عملاء قوية مُدمجة. يقع العقار في واحدة من أسرع الأحياء نمواً في كوينز، ويقدم رؤية ممتازة، وصولاً مريحًا لوسائل النقل العامة، الطرق الرئيسية، التسوق، المطاعم، المكاتب الطبية، وغيرها من المرافق المحلية.

تمت الموافقة على الوحدات التجارية لبرنامج الإعفاء الضريبي ICAP لمدة 25 عامًا. تتراوح ارتفاعات الأسقف من حوالي 13 إلى 19 قدمًا، مما يخلق إمكانيات مرنة لمجموعة متنوعة من استخدامات المرافق المجتمعية، بما في ذلك الطبية، السنية، التعليمية، خدمات رعاية الأطفال، والخدمات المهنية. يمكن للمشترين دمج الوحدات المجاورة بالحصول على الموافقات والتصاريح المناسبة. يتوفر حوالي 33,000 قدم مربع من المساحة التجارية. يعتبر الاستخدام التجاري للسطح خاضعًا لتحديد إدارة المستقبل. فرصة مميزة لكل من المستخدمين من أصحاب العقارات والمستثمرين في واحدة من التطورات المختلطة الرائدة في فلاشينغ.

MLS #‎	1017216
سنة البناء Construction Year	2025
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$842
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q16
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q25, Q27, Q34
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19, Q48, Q50, Q66
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"
	0.5 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.