$2,488,000 - 61-26 164 Street, كوينز Fresh Meadows, NY 11365｜MLS # 1014250

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 61-26 شارع 164، وهو عقار مكون من 5 عائلات مبني من الطوب ومُعتنى به جيدًا، ويقدم فرصة استثمارية مميزة في قلب فريش ميدوز. يتكون هذا المبنى المكون من ثلاثة طوابق من خمس وحدات سكنية واسعة، بإجمالي 5 غرف نوم و6 حمامات، مما يوفر إمكانية تحقيق دخل قوي في حي مرغوب للغاية. لقد تم تحديث العقار بعناية مع مطابخ وحمامات تم تجديدها، مما يعزز من الراحة والجاذبية للسكان. تشمل تحسينات كبرى على رأس المال سقفًا جديدًا وسخان ماء جديد، مما يوفر راحة البال وتقليل نفقات الصيانة لسنوات قادمة. تشمل الميزات الإضافية أنظمة رش خارجية مثبتة بشكل احترافي، وكاميرات أمنية لزيادة الأمان والراحة، وبناء من الطوب متين يساهم في القيمة طويلة الأجل للعقار وجاذبيته. يقع المكان في موقع مثالي بالقرب من وسائل النقل العامة، حيث يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى خطوط المترو، ومسارات الحافلات المحلية والسريعة، والطرق السريعة الكبرى، مما يجعل التنقل عبر كوينز ومانهاتن ولونغ آيلند أمرًا سهلاً. كما يقع العقار ضمن منطقة المدرسة 26. سواء كنت مستثمرًا يبحث عن أصل منتج لدخل ثابت أو تبحث عن توسيع محفظتك العقارية، فإن هذا العقار القانوني النادر المكون من 5 عائلات يجمع بين الموقع، والتحديثات، وإمكانية الإيجار القوية في عرض استثنائي واحد.

MLS #‎	1014250
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 4 غرفة نوم ، 5 حمام ، مكيف هواء ، 5 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 2 يومًا
سنة البناء Construction Year	1977
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$39,600
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q65, Q88, QM4
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25, Q34
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Broadway"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.