$1,880,000 - 6111 159th Street, كوينز Fresh Meadows, NY 11365｜MLS # 1008145

Property Description « عربي Arabic »

تم بناء هذه الملكية ذات الاستخدام المختلط المصنوعة من الطوب الصلب في عام 2008، وتتميز بهيكل متين من الفولاذ والخرسانة وتقدم إمكانات استثمارية استثنائية في موقع رئيسي في فلاشينغ بالقرب من طريق كيسينا بوليفارد. تم تصنيف العقار تحت منطقة R4، ويتكون من وحدتين سكنيتين بالإضافة إلى منشأة مجتمعية، مما يجعله فرصة مثالية للمستثمرين أو المهنيين الطبيين أو المستخدمين المالكين الباحثين عن إمكانية قوية للدخل.

يمتد المبنى على ثلاثة طوابق بالإضافة إلى قبو كامل، ويوفر حوالي 3,456 قدمًا مربعة من المساحة الداخلية، مع قياس كل طابق 1,152 قدمًا مربعًا. يتميز العقار بأسقف عالية في جميع أنحائه، مما يخلق جوًا مشرقًا ومفتوحًا وفسيحًا. تم تجهيز الطابق الأول كمنشأة مجتمعية وهي مناسبة بشكل جيد لمكتب طبي أو ممارسة مهنية أو استخدام تعليمي أو أغراض تجارية أخرى معتمدة. يشمل الطابق الثاني إقامة فسيحة مكونة من 4 غرف نوم وحمامين، بينما يقدم الطابق الثالث شقة مريحة مكونة من 3 غرف نوم وحمامين. توفر التراس الخاص الكبير مساحة خارجية ثمينة، مثالية للتسلية أو الاسترخاء أو التمتع بإطلالات مفتوحة على الحي.

تم تجهيز العقار بثلاثة غلايات منفصلة وثلاثة خزانات للمياه الساخنة، مما يوفر عملية تشغيل فعالة وراحة للعديد من السكان. تم تحديث معظم الوحدات بشكل واسع في عام 2025 وتحتوي على وحدات تكييف هواء بنظام سبليت جديدة، مما يحسن كلٌ من الراحة وكفاءة الطاقة.

يمتاز العقار بجراج ملحق بالإضافة إلى 3 مواقف للسيارات، ومساحة بناء سخية بقياس 16' × 72'، وموقع مرغوب للغاية فقط لحظات من طريق كيسينا بوليفارد. تشمل خيارات النقل المريحة خطوط حافلات Q17 وQ25، التي توفر وصولاً مباشرًا إلى وسط فلاشينغ ومحطة مترو الشارع الرئيسي. إنه عقار ذو استخدام مختلط استثنائي ينتج دخلاً ويقدم تحديثات حديثة، وإمكانات إيجار قوية، وتنوعاً رائعاً في واحد من الأحياء الأكثر رغبة وطلباً في فلاشينغ.

MLS #‎	1008145
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 9 غرفة نوم ، 7 حمام ، كراج ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 22 يومًا
سنة البناء Construction Year	2008
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$12,116
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q88
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65, QM4
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25, Q34
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Broadway"
	1.7 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.