$2,288,888 - 6152 170th Street, كوينز Fresh Meadows, NY 11365｜MLS # 1007813

Property Description « عربي Arabic »

استثمار رئيسي في عقار عائلي مكون من 3 وحدات مبني من الطوب يقع في منطقة فريش ميدوز المرغوبة في كوينز (SD26)، تم بناؤه في عام 2004 على قطعة أرض 40x100 (~4000 قدم مربع، إجمالي المساحة المبنية 3402 قدم مربع). تحتوي جميع الوحدات الثلاث على مخططات وهابية وظيفية مع ضوء طبيعي ساطع، ومطابخ كاملة وحمامات كاملة، مما يجعلها مثالية لتوليد تدفقات نقدية من التأجير أو السكن من قبل المالك مع وحدتين تولدان دخلاً سلبياً. هيكل المبنى مُعتنى به جيداً مع صيانة متدنية، وقبو مُجهز بمساحة إضافية قابلة للاستخدام للتخزين أو التوسيع المحتمل. توفر الممرات الخاصة مواقف سيارات خارج الشارع لعدة مركبات؛ فناء خلفي واسع للاستخدام الخارجي.
موقع لا يُضاهى على بعد خطوات من خطوط الحافلات المحلية Q17/Q88، وسهولة الوصول السريع إلى LIE وGrand Central Pkwy للتنقل إلى مانهاتن. دقائق إلى مركز تسوق فريش ميدوز، والسوبرماركت، والمطاعم، وحديقة كيسينا، وزُمرت لمؤسسات تعليمية ذات تقييم عالٍ مثل PS173، وJHS216، ومدرسة فرانسيز لويس الثانوية، وهي مشهورة جداً بين المستأجرين والمستثمرين بسبب الطلب القوي على الإيجارات والتقدير المستمر للعقارات. استثمار متعدد العائلات جاهز للتشغيل مع تاريخ إيجاري مثبت، وبناء جديد نادر جيد البناء في سوق فريش ميدوز.

MLS #‎	1007813
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 4 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.09 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 22 يومًا
سنة البناء Construction Year	2004
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$15,779
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q88
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM4
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q30, Q31
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Broadway"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Auburndale"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.