يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الفاخر، المزود بتراس خاص تبلغ مساحته 616 قدمًا مربعًا، في أحد أكثر أحياء وسط مانهاتن طلبًا، ويمثل ذروة أسلوب المعيشة في الشقق ذات الطابع الصناعي الرحب.

تمتد هذه الإقامة المجددة بالكامل على مساحة تقارب 1,815 قدمًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وثلاثة حمامات ومكتبًا منزليًا، حيث تمزج بسلاسة بين المساحات الفسيحة والفخامة العصرية. عند دخول الطابق السفلي، يستقبلك بهو واسع يفتح على منطقة معيشة وطعام مبهرة تتميز بأسقف شاهقة الارتفاع تبلغ 11 قدمًا ونوافذ مقوسة لافتة تغمر المنزل بالضوء الطبيعي الشمالي.

يوفر الطابق الرئيسي تصميمًا مدروسًا بعناية، بما في ذلك مطبخًا مخصصًا للطاهي مجهزًا بأجهزة فاخرة من Sub-Zero وGaggenau، وغرفة نوم ثانية واسعة مع حمام داخلي، ومكتبًا منزليًا مزودًا بألواح زجاجية منزلقة مخصصة للخصوصية، بالإضافة إلى حمام كامل إضافي.

يؤدي درج واسع بانسيابية إلى الطابق العلوي، حيث يفتح الجدار الزجاجي الكامل للجناح الرئيسي الخاص مباشرة على تراس مذهل تبلغ مساحته 616 قدمًا مربعًا. وتضفي خزانة زجاجية كاملة مصممة خصيصًا، مزودة بإضاءة داخلية درامية، لمسة مميزة على غرفة النوم الخلابة هذه، التي تضم حمامًا داخليًا كاملًا مع حوض استحمام. يمكن الدخول إلى التراس عبر أحد بابين زجاجيين، وهو مثالي لاستضافة الضيوف أو تناول الطعام في الهواء الطلق أو مجرد الاسترخاء خارجيًا. ويشكل هذا المكان الاستثنائي امتدادًا حقيقيًا للمنزل.

تشمل المزايا الإضافية أرضيات من خشب البلوط العريض الألواح أعيد تجديدها حديثًا، وغسالة ومجففًا جديدين بالحجم الكامل، وحمامات أنيقة من الحجر الجيري، ونظام تدفئة وتكييف مركزي. كما أن نظام الإضاءة مجهز مسبقًا للتحكم عبر أنظمة Lutron.

شُيّد مبنى The Grand Madison في الأصل عام 1906، وهو أحد أبرز معالم الجادة الخامسة التي سبقت الحرب، ويتمتع بموقع مثالي على الحافة الشمالية من متنزه ماديسون سكوير. ويحظى السكان بمستوى استثنائي من الخدمات ووسائل الراحة، بما في ذلك بواب على مدار الساعة، وخدمة كونسيرج، ومركز للياقة البدنية، ومغسلة ملابس للتنظيف الجاف وخياطة داخلية، وخدمات تدبير منزلي يومية، وفنيي صيانة متخصصين متواجدين في الموقع.

وبمجرد خروجك من الباب، ستتمتع بإمكانية الوصول الفوري إلى متنزه ماديسون سكوير وبعض أشهر وجهات تناول الطعام ونمط الحياة في المدينة. وتشمل الأماكن المفضلة في الحي مطاعم Eleven Madison Park وIlili وScarpetta، إضافة إلى عروض الطهي في Eataly NYC Flatiron، مما يخلق تجربة معيشية استثنائية في وسط المدينة.

يتعين على المشتري دفع مساهمة في رأس المال التشغيلي تعادل رسوم الصيانة المشتركة لشهرين.

Located in one of Manhattan's most sought-after downtown neighborhoods, this trophy duplex penthouse with a 616-square-foot private terrace represents the pinnacle of loft living.

Spanning approximately 1,815 square feet, this beautifully renovated two-bedroom, three-bathroom residence with a home office seamlessly blends grand proportions with modern luxury. Upon entering the lower floor you are welcomed by a spacious foyer that opens to an impressive living and dining area featuring soaring 11-foot ceilings and striking arched windows that flood the home with natural northern light.

The main level offers a thoughtfully designed layout, including a chef's kitchen outfitted with premium Sub-Zero and Gaggenau appliances, a generously sized secondary bedroom with an en-suite bath, a home office with custom sliding glass privacy panels, and an additional full bathroom.

A sweeping staircase leads to the upper level, where the full glass wall of the private primary suite opens directly onto a spectacular 616-square-foot terrace. A custom bespoke full glass closet with interior dramatic lighting sets off this stunning bedroom with en suite full bathroom including tub. The terrace is entered through one of two glass doors, and is perfect for entertaining, al fresco dining, or simply relaxing outdoors. This exceptional space serves as a true extension of the home.

Additional features include freshly refinished wide-plank oak floors, brand-new full-size washer and dryer, elegant limestone bathrooms and central heating and air conditioning. The lighting is pre-wired for Lutron controls.

Originally built in 1906, The Grand Madison is one of Fifth Avenue's most iconic prewar landmarks, ideally positioned on the northern edge of Madison Square Park. Residents enjoy an exceptional level of service and amenities, including a 24-hour doorman, concierge, fitness center, in-house dry cleaner and seamstress, daily housekeeping services, and dedicated on-site handymen.

Just outside your door, enjoy immediate access to Madison Square Park and some of the city's most celebrated dining and lifestyle destinations. Neighborhood favorites include Eleven Madison Park, Ilili, Scarpetta, and the culinary offerings of Eataly NYC Flatiron, creating an unparalleled downtown lifestyle experience.

Working capital contribution equal to two months of common charges payable by buyer.