تقع الوحدة 1F في 55 E. 9th في واحدة من أكثر الشوارع المرغوبة في قرية غرينتش، وتقدم فرصة نادرة لشراء منشأة مجتمعية في الطابق الأرضي داخل شركة جيفرسون للمستأجرين التي تقدم خدمة كاملة.

كانت الوحدة مشغولة سابقًا بممارسة طب الأسنان لفترة طويلة، ويمتد الفضاء البالغ حوالي 744 قدم مربع حاليًا بتكوين يتضمن مكاتب خاصة متعددة، منطقة استقبال، مطبخ صغير، وحمام خاص. وقد تمت إزالة معدات الأسنان، مما ترك تخطيطًا مرنًا يمكن أن يستوعب مجموعة متنوعة من المستخدمين المهنيين والتعليميين والطبيين والاستشارات والمنظمات غير الربحية وغيرها من مرافق المجتمع.

توفر الموقع في الطابق الأرضي وصولًا مريحًا للعملاء والمرضى والموظفين، بينما تسمح النوافذ الكبيرة المنتشرة في جميع أنحاء الفضاء بدخول الضوء الطبيعي وتخلق بيئة عمل مرحبة.

تقع الوحدة على بعد لحظات من حديقة واشنطن سكوير، وساحة الاتحاد، وجامعة نيويورك، والعديد من خطوط المترو، مما يمنح العقار ميزة كونها في واحدة من أكثر الأحياء تأسيسًا وسهولة الوصول في مانهاتن. سواء لمالك يرغب في وجود طويل الأمد في قرية غرينتش أو مستثمر يبحث عن أصول لمنشأة مجتمعية جيدة الموقع، تقدم الوحدة 1F فرصة نادرة بشكل متزايد في سوق يعاني من قيود العرض العالية.

يرجى ملاحظة أنه يوجد تقييم خاص بقيمة 174.19 دولارًا يستمر حتى 12/2026.

متاحة للبيع أو للتأجير.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Please note there is a special assessment of $174.19 that runs through 12/2026

Available for Sale or Lease.