تقع الوحدة 1F في 55 E. 9th في إحدى أكثر مناطق قرية غرينتش المرغوبة، وتقدم فرصة نادرة للحصول على مرفق مجتمعي في الطابق الأرضي ضمن مؤسسة جيفرسون للمستأجرين.

كانت الوحدة تشغلها ممارسة طب الأسنان لفترة طويلة، وتبلغ مساحتها حوالي 744 قدم مربع، وهي مصممة حاليًا مع مكاتب خاصة متعددة، ومنطقة استقبال، ومطبخ صغير، وحمام خاص. تم إزالة معدات الأسنان، مما ترك تخطيطًا مرنًا يمكن أن يستوعب مجموعة متنوعة من المستخدمين في المجالات المهنية والطبية والتعليمية والاستشارية وغير الربحية وغيرها من المرافق المجتمعية.

يوفر الموقع في الطابق الأرضي وصولًا مريحًا للعملاء والمرضى والموظفين، بينما تجلب النوافذ الكبيرة في جميع أنحاء المكان الضوء الطبيعي وتخلق بيئة عمل ترحيبية.

تقع الوحدة على بعد لحظات من حديقة واشنطن سكوير، وساحة الاتحاد، وجامعة نيويورك، والعديد من خطوط المترو، مما يعزز من موقعها في واحدة من أكثر الأحياء شهرة وسهولة الوصول في مانهاتن. سواءً لمستخدم مالك يسعى إلى وجود طويل الأمد في قرية غرينتش أو مستثمر يبحث عن أصل مرفق مجتمعي في موقع جيد، فإن الوحدة 1F تقدم فرصة تتضاءل بشكل متزايد في سوق تعاني من قيود العرض.

متاحة للبيع أو للإيجار.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Available for Sale or Lease.