$1,250,000 - 600 Violet Avenue, Hyde Park, NY 12538｜ID # 1009527

Property Description « عربي Arabic »

الطريق السريع الحكومي الرئيسي 9G – 95% مشغول مع مستأجرين رئيسيين أقوياء
احصل على حصتك في فرصة استثمارية ظاهرة بشكل كبير ومُحافظة جيدًا بمساحة 11,255 قدم مربع، تقع على 1.4 فدان مع واجهة رئيسية بطول 95 قدم على الطريق الحكومي 9G. حاليا، تؤجر بانتظام من قبل وكالة لبيع معدات الأعمال منذ فترة طويلة وبيتزا محلي محبوب (أكثر من 30 عامًا في الخدمة)، حيث إن خمسة من ستة وحدات مؤجرة حاليًا، مما يولد تدفقًا نقديًا ثابتًا.

النقاط الرئيسية:

الموقع الاستراتيجي: يقع في ممر تجاري عالي الحركة بالقرب من جامعة مارست، وكلية دوتشيس، ومعهد الطهي الأمريكي، ومكتبة فرانكلين د. روزفلت الرئاسية، و Inn at Bellefield الجديد، مع المزيد من التطورات قيد الإنشاء.

الأصل متعدد الاستخدامات: يتضمن وحدة مخزن نادرة بمساحة 1,250 قدم مربع مع باب علوي (محتلة حاليًا من قبل المالك)، مما يوفر إمكانية التوسع الفوري في الإيجار.

عملية جاهزة: سجل حافل من الاحتفاظ والاستقرار في منطقة تعليمية وسياحية مزدهرة.

موقف سيارات: موقف لــ 36 سيارة.

ID #‎	1009527
سنة البناء Construction Year	1969
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$30,806
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 JFIVE Homes Realty, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.