جنوب وغرب، 2488 قدم مربع، منزل مكون من 3 غرف نوم و3.5 حمامات، يقع في أكثر المجمعات السكنية الجديدة رقياً في الجانب الغربي العلوي للمدينة.

محاط بين سنترال بارك ويست ومركز لينكولن، صممه المعماري الشهير سنوهيتا مع تصميم داخلي من قبل شamir Shah Design، وتطوير بواسطة Extell Development، يتميز هذا السكن بأسقف بطول 10 أقدام تجسد الأناقة والرقي.

- معالجة النوافذ مكتملة مع ستائر Hunter Douglas قابلة للتحكم عن بعد Top-Down Bottom-Up

- خزائن مبنية حسب الطلب على طراز كاليفورنيا

- مرحب بالحيوانات الأليفة!

مدخل واسع يقود عبر معرض يفتح إلى منطقة معيشة وغداء فسيحة مع أرضيات من البلوط بعرض واسع. غرفة المرحاض مزينة بأرضيات من الرخام باونازو وجدار مغسلة رخامية.

تتميز مطبخ Smallbone ذو التصميم المفتوح بخزائن مطلية باللون الأبيض، مدخل بلون البلوط الفاتح، وكونترات / خلفيات من رخام الجبل الأبيض. حزمة أجهزة متميزة من Subzero وMiele بما في ذلك ثلاجة/فريزر مدمجة، موقد غاز، فرن حراري، فرن سريع، درج تدفئة، شفاط مدمج، غسالة أطباق مدمجة بشكل كامل، وثلاجة نبيذ من Sub-Zero. غرفة غسيل مخصصة تحتوي على غسالة ومجفف ذات تهوية.

تُعتبر الجناح الرئيسي واسعًا جدًا مع خزائن كبيرة خاصة. الحمام الفاخر في الجناح يضم حوض مغسلة مصمم بخشب مكسو، كونترات من رخام بيانكو دولوميت، أرضية من رخام جريجيو كارنيكو، جدران من رخام بيانكو دولوميت، وتركيبات من النحاس المطلي. استمتع بحوض استحمام عميق، دش مطري، ودش زجاجي منفصل مع مرحاض. جميع غرف النوم الثلاثة تواجه الجنوب، مما يوفر ملاذات مشرقة وهادئة مع ضوء الشمس المستمر.

ميزات ووسائل راحة المبنى

يضمن موظف الاستقبال والبواب على مدار 24 ساعة خدمة سلسة، بينما يستمتع السكان بأكثر من 50000 قدم مربع من وسائل الراحة الداخلية والخارجية المدروسة التي تمتد عبر ثلاثة مستويات:

مستوى اللوبي

مدخل خاص (مدخل خاص للسيارات)

لوبي فخم

تخزين بارد

منتجع للحيوانات الأليفة

مستوى النادي

ساحة كرة سلة كاملة

حمام سباحة داخلي بمياه مالحة ونادي صحي

مركز للياقة البدنية حديث مع استوديوهات البيلاتيس والتدريب

ملعب اسكواش، صالة بولينغ، ومحاكي غولف

غرفة سينما، ردهة ألعاب، واستوديو للأطفال

ساونا بالأشعة تحت الحمراء، غرف بخار، وغرف تبديل

غرفة غسيل، تخزين دراجات، وتخزين عربات الأطفال

مستوى السماء

حمام سباحة خارجي بمياه مالحة ونادي صحي

سطح خارجي، ردهة بإطلالة على الأفق، وبار لغروب الشمس

تراس بإطلالة على الأفق مع موقد نار

موظف خدمة لأسلوب الحياة، غرفة مؤتمرات، وغرفة نادي

مخزن تقديم للطهي للترفيه الخاص

هذا المنزل الاستثنائي يقدم أسلوب حياة لا مثيل له من الفخامة والراحة في واحدة من أكثر المواقع طلبًا في مدينة نيويورك. كن من أوائل من يجربها.

إفصاح عن الرسوم المطلوبة:

إيجار الشهر الأول: دفع لإيجار الشهر الأول من السكن بموجب العقد - إيجار شهر واحد (مستحق عند توقيع العقد)

وديعة الأمان: وديعة تُحتفظ كضمان لتنفيذ التزامات الإيجار - إيجار شهر واحد (مستحق عند توقيع العقد)

رسوم تقديم طلب المجمع (مستحقة عند تقديم طلب إيجار المجمع)

رسوم معالجة طلب المجمع: 1200 دولار

رسم الانتقال: 1500 دولار في اليوم (غير قابلة للاسترداد)

رسم الخروج: 1500 دولار في اليوم (غير قابلة للاسترداد)

رسوم تقرير المستهلك: 125 دولار (لكل متقدم)

رسوم مشتركة لمدة شهر واحد (غير قابلة للاسترداد)

SOUTH & WEST FACING, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere (Private Driveway Entrance)

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)