$2,700,000 - 2 Prospect Avenue, سوفولك Shelter Island, NY 11964｜MLS # 1005789

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لامتلاك مجمع تراثي في جزيرة شيلتر، هذه العرض يجمع بين ثلاث كوخ تاريخية مُنتجة للدخل وأرض قابلة للبناء، كل ذلك على بُعد لحظات من الماء. تقع الممتلكات في 2 شارع بروسبكت و38 طريق روك بوينت، ويتم عرضها كاستثمار متكامل، مما يدمج الإيرادات الفورية مع إمكانات استثنائية للمستقبل. كل واحد من الأكواخ الثلاثة يتكون من غرفتي نوم وحمام واحد، مع تاريخ قوي من الإيجارات الصيفية وإحساس لا يمكن إنكاره بالمكان متجذر في سحر الجزيرة الساحلي.

غني بالشخصية والأصل، كل مسكن يروي قصته الخاصة. كوخ هيل، الذي يعود تاريخه إلى تسعينيات القرن التاسع عشر، هو مبنى سابق فريد من نوعه تم نقله بعناية من عقار فخم على شارع نوستران، مع تفاصيل معمارية أصلية محفوظة في كل مكان. الكوخ الأحمر، الذي بُني أصلاً في عشرينيات القرن الماضي كملاذ للصيادين، تم توسيعه ليشمل patios مغلقة من الجانبين الأمامي والخلفي. المنزل الرئيسي، الذي تم بناؤه في الأربعينيات، تم تجديده بعناية لتعزيز الراحة الحديثة مع الحفاظ على الحرفية ودفء عصره.

تكتمل العرض، مع الأرض المجاورة في طريق روك بوينت التي تقدم لوحة فارغة نادرة، جاهزة لإقامة مسكن رئيسي ومسبح، محاطة بثلاثة أكواخ إيجارية قائمة. سواء تم تصوره كملاذ خاص متعدد الأجيال، أو مجمع إيجاري بوتيكي، أو استثمار تطوير طويل الأجل، فإنها فرصة استثنائية حقًا لامتلاك جزء من تاريخ جزيرة شيلتر مع كل من الدخل الفوري والزيادة المستدامة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في لونغ آيلند.

MLS #‎	1005789
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 3 حمام ، الغسالة ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 2.42 فدان ، 5900 ft2 قدم مربع ، 548 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 26 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,523
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
محطة القطار LIRR	2.3 ميل إلى محطة قطار "Greenport"
	2.8 ميل إلى محطة قطار "Southold"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.