$2,690,000 - 7 Wheeler Road, سوفولك Shelter Island, NY 11965｜MLS# 1048489

Property Description « عربي Arabic »

واجهة مائية في جزيرة شيلتر مع رصيف

فرصة نادرة لامتلاك عقار على الواجهة المائية في سيلفر بيتش، إحدى أجمل المناطق السكنية وأكثرها طلبًا في جزيرة شيلتر. يقع هذا المنزل مباشرةً على بحيرة سيلفر بيتش الهادئة، ويضم أربع غرف نوم وحمامين ونصف الحمام، ويمتد على مساحة تقارب 2,289 قدمًا مربعًا ضمن عقار خاص مساحته 0.76 فدان، مع واجهة مائية يبلغ طولها نحو 102 قدم—وكل ذلك على بُعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من شاطئ سيلفر بيتش الجميل.

يتمتع المنزل بطابع مميز، إذ يجمع بين التصميمات الداخلية المريحة والأرضيات الخشبية ووفرة الضوء الطبيعي، فضلًا عن الإطلالات الرائعة على المياه والمناظر الطبيعية من كلا الطابقين. المطبخ والحمامات عملية بالكامل وتتم صيانتها جيدًا، بينما تتيح التشطيبات التقليدية نسبيًا لمالك جديد فرصة تحديث الطراز وإضفاء طابعه الشخصي عليه بمرور الوقت.

يمثل الموقع على الواجهة المائية جوهر هذا العقار. فمساحة واسعة من العشب تحيط بها الأشجار الناضجة تمتد حتى القناة، حيث يوجد رصيف قائم بحقوق مكتسبة يبلغ طوله نحو 20 قدمًا ومجهز بالمياه والكهرباء، مما يوفر وصولًا مباشرًا للقوارب والتجديف بالكاياك والتجديف بالوقوف وجمع المحار والاستمتاع بالحياة على الماء. وتوفر ثلاثة أسطح واسعة أجواءً جذابة لتناول الطعام في الهواء الطلق واستضافة الضيوف، بينما يُعد الدش الخارجي مثاليًا بعد قضاء يوم على الشاطئ.

تشمل المزايا الإضافية مرآبًا منفصلًا، وسقفًا ونوافذ أحدث، ومساحات خارجية رحبة، وموقعًا هادئًا بعيدًا عن الضوضاء في شارع هادئ تحيط به منازل جميلة. استمتع بقهوة الصباح مع إطلالة على القناة، أو أطلق قارب الكاياك من حديقتك الخلفية، أو تجول سيرًا إلى شاطئ سيلفر بيتش، أو اجتمع على السطح في نهاية اليوم—فهناك ذكريات كثيرة بانتظار أن تُصنع.

يقدم العقار الواقع في 7 طريق ويلر مزيجًا نادرًا على نحو متزايد من الواجهة المائية الحقيقية والخصوصية وسهولة الوصول إلى المياه ونمط الحياة الهادئ الذي يجعل جزيرة شيلتر مميزة للغاية—مع فرصة لجعل المنزل يعكس ذوقك وشخصيتك بالكامل.

MLS#‎	1048489
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مساحة الأرض: 0.76 فدان ، 2289 ft2 قدم مربع ، 213 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 25 يومًا
سنة البناء Construction Year	1962
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,810
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
محطة القطار LIRR	3.6 ميل إلى محطة قطار "Greenport"
	3.9 ميل إلى محطة قطار "Southold"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 World Prop Intl Sea to Sky. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.