$1,299,000 - 89 Frances Avenue, Harrison, NY 10528｜ID # 1003432

Property Description « عربي Arabic »

تقدم 89 فرانس فرصة استثمارية استثنائية وملائمة للمقيمين في موقع مريح للغاية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مدرسة بارسونز التذكارية، ومحطة هاريسون للسكك الحديدية مترو-شمال، والحدائق، والمطاعم، والتسوق المحلي. يتميز وحدة الطابق الأول بأرضيات خشبية، ومطبخ مع منطقة لتناول الطعام مع أبواب منزلقة تؤدي إلى سطح، وغرف معيشة وطعام فسيحة، وثلاث غرف نوم، وحمامين كاملين. يقدم الطابق السفلي الذي يتميز بتشطيبات جميلة ويمتاز بأرضيات متين مناسبة لاحتواء الضيوف، بما في ذلك بار رطب، ومنطقة غسيل، ومطبخ مُعاد تصميمه، وأرضيات وجدران جديدة، ومساحة إضافية للخزائن، وأجهزة مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ.

تم تجديد وحدة الطابق الثاني حديثًا مع تشطيبات مُحدثة في جميع الأنحاء وسجاد يغطي الأرضيات الخشبية. تقدم تحسينات رأس المال الواسعة التي تم إنجازها بين عامي 2024-2026 قيمة استثنائية وراحة بال، بما في ذلك سقف جديد مع ضمان مواد مدى الحياة وضمان عمل لمدة 10 سنوات، ومزاريب جديدة مع حراس للمزاريب، وصيانة للغلايات ومكيفات الهواء، وتنظيف فتحات مجففات الهواء لجميع الوحدات، وخدمة كهربائية مُحدثة مع لوحتين قياس جديدتين سعة 100 أمبير تمت الموافقة عليهما من قبل بلدية هاريسون وكون إيد.

تشمل التحديثات الإضافية سخانات مياه ساخنة جديدة سعة 50 جالون مع ضمانات لمدة 10 سنوات، ومطبخ قبو مُعاد تصميمه مع أرضيات جديدة، وجدران جديدة، ومساحة إضافية للخزائن، وأجهزة جديدة من فريجيدير مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ مع ضمانات سارية، وحمام تجديده في الطابق الأول مع مراوح طرد جديدة، ومداخن موقد مطبخ مُحدثة، وثلاجة جديدة من سامسونغ في وحدة الطابق الأول، ومجموعات جديدة متعددة من الغسالات والمجففات مع ضمانات قابلة للتحويل. يتميز كل من وحدات الطابقين الأول والثاني بسجاد مُحدث يتواجد فوق الأرضيات الخشبية الموجودة.

تشمل المعالم البارزة الأخرى جراج ملحق كبير لسيارة واحدة ومواقف للسيارات في الرصيف لعدد يصل إلى أربع سيارات. تنتج الملكية حاليًا دخل إيجاري ثابت مع مستأجرين ممتازين على المدى الطويل في وحدتي الطابق الثاني والقبو، في حين تقدم وحدة الطابق الأول الشاغرة إمكانية إيجار سوقي فورية تُقدر بحوالي 4800 دولار في الشهر. إنها فرصة نادرة للمستثمرين والمقيمين الذين يسعون إلى تدفق نقدي قوي، وترقيات كبيرة حديثة، وقيمة طويلة الأجل في موقع هاريسون الممتاز.

ID #‎	1003432
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 4 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.11 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 27 يومًا
سنة البناء Construction Year	1974
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$21,442
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Redfin Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.