تقع في أحد أكثر كتل المنازل التاريخية والنظيفة في الجانب الشرقي العلوي، تُعتبر 232 شرق 68th Street منزلًا عائليًا جميلًا بعرض 18 قدمًا، ويتميز بوصول مدخلي مسور وواجهة جديدة تمامًا. يوفر أكثر من 6000 قدم مربع من المساحة الداخلية جاهزة للسكن بالإضافة إلى 1800 قدم مربع من الخارج، يمكن الوصول إليها من خلال ثلاثة مداخل منفصلة، ويتميز المنزل بمرونة كما هو متميز - مُهيأ حاليًا كمثلث سكني للمالك ودوكس عياري للإيجار أعلاه، ولكنه يمكن أن يعاد تصوره بسهولة كمنزل سكني فاخر أو منشأة مجتمعية.

تتميز وحدة السكن الثلاثية للمالك بغرفة معيشة رسمية شرق-facing ذات طابع درامي مع أبواب زجاجية منزلقة تمتد من الأرض إلى السقف، تفتح مباشرة على حديقة خاصة مشمسة - ملاذ حضري حقيقي. تُعَد غرفة الطعام الرسمية، التي تحتوي على مدفأة تعمل بالحطب وخزائن مخصصة، المكان المثالي للتسلية الأنيقة، بينما تحتوي مطبخ الطهاة على بار للإفطار وأجهزة متميزة بما في ذلك موقد فايكنغ ذو أربع شعلات، وغسالة صحون بوش، وثلاجة سوب-زيرو. يقدم الطابق السفلي غرفة ترفيه مرنة يبلغ طولها تقريبًا 60 قدمًا مع مدخل شارع منفصل وإضاءة طبيعية من فتحة سقف في الأعلى - مثالية لمساحة عمل منزلية أو استخدام مهني قليل الحركة، وهي مناسبة تمامًا لمهندس أو مصمم أو معالج أو ممارس يقدر خصوصية الضيوف الداخلين والخارجين. يكمل هذا الطابق وجود غرفة غسيل مخصصة، وتخزين النبيذ، وتخزين مدمج واسع.

توجد وحدات تكييف مركزية مع مناطق متعددة، وأرضيات خشبية أنيقة، وتخزين مخصص واسع في جميع أنحاء المنزل.

فوق الطابق الرئيسي للمعيشة/تناول الطعام، يفتخر الطابق العلوي لوحدة المالك الثلاثية بنوافذ سقف بارتفاع 10.5 أقدام وهو مكرس بالكامل لغرف النوم، بما في ذلك جناح رئيسي فسيح مع خزانة ملابس واسعة وحمام متصل مغطى بالحجر الجيري مكون من 5 قطع، وغرفة نوم ثانية، وحمام كامل إضافي - مما يوفر ملاذًا خاصًا وهادئًا بعيدًا عن المساحات الرئيسية للتسلية والعمل في المنزل.

تُحَدِّد وحدة الدوكس العلوية، التي يمكن الوصول إليها عبر مدخلها الخاص المسور، إلى مدخل رخام ضخم، وهي مؤجرة حاليًا لمستأجر بسعر السوق. يُقدِّم الطابق الثالث غرفة معيشة مليئة بالشمس مع مدفأة، وغرفة مجاورة، ومطبخ واسع، وغرفة طعام رسمية، وحمام للضيوف، وغرفة غسيل. يستضيف الطابق الرابع نافذة سقف، وجناح رئيسي بحجم كبير مع حمام شبيه بالسبا مكون من خمسة مرفقات وخزائن مزودة بخزانة مخصصة مع شرفة خاصة، وغرفة نوم ثانية، ومكتب منزلي وحمام كامل إضافي.

بالنسبة للمشتري أو المستثمر ذو الرؤية، تقدم العقار إمكانيات كبيرة؛ فهو يقع خارج منطقة التراث في UES مع حقوق بناء تصل إلى 8500 قدم مربع. يقع في إحدى أكثر الكتل المرغوبة في الجانب الشرقي العلوي، تتمتع 232 شرق 68th Street بموقع ملائم تمامًا ويسهل الوصول إليه، مع وصول بلا جهد إلى المدارس، والمتاحف العالمية الشهيرة، والمطاعم الاستثنائية، والمعارض الفنية، والمتاجر على شارع ماديسون. سواء تم الاستمتاع به كمنزل خاص مذهل، أو استثمار جاهز، أو هجين معقد من المنزل ومساحة العمل، فإن هذا العرض استثنائي في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في مانهاتن.

Located on one of the Upper East Side's most historic and pristine townhouse blocks, 232 East 68th Street is a beautifully appointed, 18ft wide, two-family townhouse featuring a gated arrival and brand-new facade. Offering over 6,000 square feet of move-in condition interior space plus 1,800 square feet of exterior, accessible by three separate entrances, the home is as versatile as it is distinguished - currently configured as an owner's triplex plus a rental duplex above yet easily reimagined as a magnificent single-family residence or community facility property.

The owner's triplex residence is anchored by a dramatic south-facing formal living room with floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto a sun-drenched, private garden - a true urban sanctuary. A formal dining room with a wood-burning fireplace and custom built-ins sets the stage for elegant entertaining, while a chef's kitchen features a breakfast bar and premium appliances including a Viking four-burner range, Bosch dishwasher, and Sub-Zero refrigerator. The lower level offers a flexible recreation room nearly 60 ft in length with separate street entrance and natural light from a skylight above - ideal for a home workspace or low-traffic professional use, and an excellent fit for an architect, designer, therapist, or practitioner who values the privacy of incoming and outgoing guests. A dedicated laundry room, wine storage, and extensive built-in storage complete this level. Central air with multi-zones, elegant hardwood floors, and extensive custom storage exist throughout the home.

Above the main living/dining floor, the upper story of the owner's triplex boasts 10.5ft ceilings and is devoted entirely to bedrooms, including a spacious primary suite with a generous walk-in closet and 5-piece limestone-clad ensuite bath, a second bedroom, and an additional full bath - providing a quiet, private retreat well removed from the home's main entertaining and working spaces.

The upper duplex, accessible via its own private gated entrance, arrives to a stately marble foyer and is currently rented to a market rate tenant. The third floor presents a sun-filled living room with a fireplace, an adjoining den, expansive kitchen, formal dining room, powder room, and laundry. The fourth floor houses a skylight, generously sized primary suite with a five-fixture spa-like bath and adjacent custom walk-in closets plus private balcony, a second bedroom, a home office and additional full bath.

For the visionary buyer or investor, the property offers significant upside; it's located outside of the UES historic district with buildable rights up to 8,500 square feet. Set on one of the Upper East Side's most coveted blocks, 232 East 68th Street enjoys an incredibly convenient and accessible location, with effortless access to schools, world-class museums, exceptional restaurants, art galleries, and the boutiques on Madison Avenue. Whether enjoyed as a magnificent private residence, a turnkey investment, or a sophisticated hybrid of home and workspace, this is an exceptional offering in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.